Решение № 2-523/2025 2-523/2025~М-102/2025 М-102/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-523/2025

УИД 68RS0№-45

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» марта 2025 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Петуховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя через представителя по доверенности ФИО5, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде вышеуказанных объектов недвижимости, которые принадлежали ей на основании постановления администрации Черняновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», свидетельства о праве собственности на землю. Наследниками после смерти наследодателя являются истец и ответчики, которые на спорное имущество не претендуют. Истец принял наследство фактически, а именно пользуется имуществом наследодателя и поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. После смерти наследодателя, нотариус отказал в выдачи свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, поскольку наследуемое имущество не было оформлено в установленном законе порядке. Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО5 не явились, уведомлены надлежащим образом. ФИО5 представила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.123).

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления ответчиков об отказе от наследственного имущества, против удовлетворения иска не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.72, л.д. 64).

Третьи лица ФИО6, ФИО7, администрация Тамбовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (мать истца и ответчиков), что подтверждено свидетельством о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

При жизни ФИО1, на основании постановления администрации Черняновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.58), свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59), Выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д.63), принадлежали жилой дом и земельный участок, указанные выше.

Факт родственных отношений между наследодателем и истцом подтвержден свидетельством о рождении истца (л.д.9).

Согласно информации нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось (л.д.69).

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 65,8 кв.м. (л.д.23-30).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.52).

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО9, площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 4000 кв.м. (л.д. 17).

Тот факт, что истец принял наследство фактическими действиями, подтверждается справкой Горельского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой истец на день смерти проживал совместно с наследодателем по вышеуказанному адресу (л.д.16), ответчиками данный факт не оспорен.

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорные объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт №, в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 65,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО9

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова