Решение № 2-603/2019 2-603/2019~М-503/2019 М-503/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-603/2019

2-603/19г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в составе председательствующего судьи Батыровой Ф.М., при секретаре судебного заседания Яндиевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательской давности,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование, что в 1995 году ее отец ФИО2 приобрел по устному договору купли-продажи жилое помещение у гр.ФИО3 расположенное по адресу: <адрес>, ул.А ФИО4,74/2.

В 1999 году отец истицы умер по причине болезни.

С 1995 года по настоящее время истица постоянно приживает по вышеуказанному адресу. Договор купли-продажи из-за своей халатности между отцом истицы и гр.ФИО3 не был нотариально заверен и зарегистрирован в БТИ <адрес>.

С 1995г. по 1999г. отец истицы открыто, не таясь, владел жилым помещением как своим собственным. Место жительства с указанного времени не менял.

В настоящее время истица проживает в вышеуказанном жилом помещении, проводит капитальные ремонты, оплачивает коммунальные платежи, с 1995 года никто не обращался к истице с претензиями по поводу домовладения.

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, по основаниям, приведенным в иске.

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признал, пояснил суду, что оспариваемое домовладение расположено в оползневой зоне <адрес>, в 1995 году взамен данного домовладения ФИО6 и членам ее семьи было выделено жилье, таким образом, до 1995г. в указанном домовладении проживала семья А-вых, а не ФИО3. Более того, никто не мог проживать после 1995г. в указанном домовладении, так как оно подлежало сносу.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из искового заявления следует, что отец истицы в 1995г. приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: РИ, <адрес> у некоего гр.ФИО3, с указанного времени ее отец до самой смерти в 1999г. проживал в указанном жилом помещении, не таясь, проводя ремонты, оплачивая коммунальные платежи. С 1995г. по настоящее время истица также проживает в указанном домовладении.

В качестве доказательства проживания и владения вышеуказанным жилым помещением, истица представила договор газоснабжения от 29.12.2006г. заключенный ООО «Кавказрегионгаз» с ФИО7 по адресу ФИО4,74/2., расчетную книжку для внесения платежей за электроэнергию, квитанции об оплате электроснабжения и газоснабжения на имя ФИО7

Как следует из протокола заседания комиссии по распределению жилья в <адрес> и <адрес> от 24.02.1995г., взамен жилого помещения расположенного по адресу: РИ, <адрес> семье ФИО6 выделено новое жилое помещение.

Таким образом, истицей не представлено суду доказательств владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РИ, <адрес> в течении 15 лет.

Так, на основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности вследствие приобретательской давности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Ингушетия через Малгобекский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Батырова Ф.М.