Решение № 2-206/2025 2-206/2025~М-147/2025 М-147/2025 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-206/2025

Дело № 2-206/2025

УИД 21RS0014-01-2025-000198-31


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Никифоровой В.Н.,

при секретаре судебного заседания К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Урмарского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании за ней права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества - автодорога, ведущая на СТФ 1990 года завершения строительства, площадью застройки 14400 кв.м., с кадастровым номером 21:19:000000:896, расположенная по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Урмарский район, от пересечения дороги Урмары-Тегешево до кирпичного зерносклада, расположенного не территории СТФ, находящегося в южной стороне с. Мусирмы, с ответвлением на 320 м на МТФ. Заявление мотивировано тем, что указанный объект недвижимого имущества, находящийся на территории Урмарского муниципального округа Чувашской Республики принят на учет Управлением Федеральной Регистрационной службы по Чувашской Республике в качестве бесхозяйного. Вышеуказанный объект недвижимого имущества состоял на учете в качестве бесхозяйной недвижимой вещи более трех месяцев, что подтверждается выпиской из ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Обращений о признании права собственности на данный объект до настоящего времени не поступало. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ заявитель просил признать за Урмарским муниципальным округом Чувашской Республики право муниципальной собственности на указанный выше объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя –глава администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики Ш просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в заявлении.

Заинтересованные лица Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений на заявление не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей заинтересованных лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - автодорога, ведущая на СТФ 1990 года завершения строительства, площадью застройки 14400 кв.м., с кадастровым номером 21:19:000000:896, расположенная по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Урмарский район, от пересечения дороги Урмары-Тегешево до кирпичного зерносклада, расположенного не территории СТФ, находящегося в южной стороне с. Мусирмы, с ответвлением на 320 м на МТФ в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 13.09.2024.

Таким образом, с момента постановки этого сооружения на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости и до момента возбуждения дела о признании права муниципальной собственности на этот объект истекло более трех месяцев.

Из письма Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 16.05.2025 следует, что сведение об объекте недвижимости, на которое просит признать право муниципальной собственности как на бесхозяйный объект заявитель администрация Урмарского муниципального округа Чувашской Республики, по состоянию на 16.05.2025 в реестре федерального имущества отсутствуют.

В Реестре государственного имущества Чувашской Республики данные объекты также не значатся (письмо Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от 29.05.2025).

Анализируя обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд признает, что не известен собственник объекта недвижимости - автодорога, ведущая на СТФ, 1990 года завершения строительства, площадью застройки 14400 кв.м., с кадастровым номером 21:19:000000:896, расположенная по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Урмарский район, от пересечения дороги Урмары-Тегешево до кирпичного зерносклада, расположенного не территории СТФ, находящегося в южной стороне с. Мусирмы, с ответвлением на 320 м на МТФ.

На протяжении более трех месяцев с момента постановки в установленном законом порядке вышеуказанного объекта недвижимости имущества на учет в качестве бесхозяйного, какие-либо лица о своих правах на эти объект не заявили. Следовательно, вышеуказанный объект недвижимого имущества, являются бесхозяйным.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая решение, суд учитывает также нижеследующее.

Согласно пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района относится к вопросам местного значения муниципального района.

Из содержания пункта 4 части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" следует, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

При таком положении, учитывая, что оборотоспособность объектов нежилого фонда законом не запрещена и не ограничена, а поэтому их нахождение в муниципальной собственности Урмарского муниципального округа Чувашской Республики - не противоречит требованиям действующего законодательства, а приобретение права муниципальной собственности на данные сооружения имеет своей целью решение вопросов местного значения муниципалитета, суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Урмарский муниципальный округ Чувашской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества- автодорогу, ведущую на СТФ, 1990 года завершения строительства, площадью застройки 14400 кв.м., с кадастровым номером 21:19:000000:896, расположенную по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Урмарский район, от пересечения дороги Урмары-Тегешево до кирпичного зерносклада, расположенного не территории СТФ, находящегося в южной стороне с. Мусирмы, с ответвлением на 320 м на МТФ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья В.Н. Никифорова