Решение № 2-702/2025 2-702/2025~М-546/2025 М-546/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-702/2025

26RS0№-95

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>ёвка 14 октября 2025 года

Грачёвский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щербинина И.А.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> об установлении границ земельных участков в соответствии с межевыми планами.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Грачевский районный суд с иском к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> об установлении границ земельных участков в соответствии с межевыми планами, в котором просит установить границы земельного участка, площадью 1000 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 995 кв.м.

Установить границы земельного участка, площадью 800 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 777 кв.м.

Установить границы земельного участка, площадью 1200 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 1199 кв.м.

Установить границы земельного участка, площадью 1000 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 801 кв.м.

Установить границы земельного участка, площадью 1200 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 1151 кв.м.

Установить границы земельного участка, площадью 8000 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 8000 кв.м.

Считать решение суда основанием для регистрации за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на указанные земельные участки в установленных границах в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель истца ФИО8 (доверенность) не явилась. О месте и времени проведения судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Грачевского муниципального округа <адрес> ФИО4 (доверенность) не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дел, суд приходит к следующему.

Заочным решением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворены.

Восстановлен срок для принятия ФИО2, наследства после смерти ФИО1.

Признано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на:

земельную долю площадью 9,88 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Грачевский, Земельный участок расположен в юго-восточной части <адрес>;

земельную долю площадью 9,88 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Грачевский, Земельный участок расположен в юго-восточной части <адрес>;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок, кадастровый №, площадью 9000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок площадью 1000 кв.м., из земельного участка, принадлежащего ТОО «Садовод» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выделенный ФИО5, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №;

земельный участок, площадью 800 кв.м.., из земельного участка, принадлежащего ТОО «Садовод» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, Л выделенный ФИО5 постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №;

земельный участок, площадью 1200 кв.м., из земельного участка, принадлежащего ТОО «Садовод» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выделенный ФИО6 постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №;

земельный участок, площадью 1000 кв.м., из земельного участка, принадлежащего ТОО «Садовод» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выделенный ФИО6 постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №;

земельный участок, площадью 1200 кв.м., из земельного участка, принадлежащего ТОО «Садовод» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выделенный ФИО6 постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №;

земельный участок, площадью 8000 кв.м., из земельного участка, принадлежащего ТОО «Садовод» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежащий ФИО6, что подтверждается договором купли - продажи части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 7 ч. 2 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу положений ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с нормами указанного Закона одним из основных документов являющихся основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, является межевой план, который согласно ст. 22 указанного Закона представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п. 8 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 10 ст. 22 указанного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку при рассмотрении гражданского дела № требований об установлении границ земельных участков не заявлялось, а суд не посчитал необходимым выйти за рамки исковых требований истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд, для установления границ земельных участков.

Согласно межевым планам от ДД.ММ.ГГГГ, спорным земельным участкам установлены границы, согласно требованиям истца.

Таким образом, требования истца об установлении границ земельным участкам, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование истца о том, что бы считать решение суда основанием для регистрации за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на указанные земельные участки в установленных границах в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, суд считает излишне заявленными и соответственно не подлежат удовлетворению, поскольку ранее заочным решением Грачевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО2 признано право собственности на спорные земельные участки, решение вступило в законную силу.

Также, суд считает необходимым отметить, что в соответствии со ст. 58 ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку судебные акты являются правоустанавливающими документами, то указанное решение суда соответственно будет являться основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияФИО2 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> об установлении границ земельных участков в соответствии с межевыми планами - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 1000 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 995 кв.м.

Установить границы земельного участка, площадью 800 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 777 кв.м.

Установить границы земельного участка, площадью 1200 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 1199 кв.м.

Установить границы земельного участка, площадью 1000 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 801 кв.м.

Установить границы земельного участка, площадью 1200 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 1151 кв.м.

Установить границы земельного участка, площадью 8000 кв.м. в соответствии с ранее представленным межевым планом в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Где фактическая площадь земельного участка составила 8000 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.А. Щербинин