Решение № 2-1324/2017 2-1324/2017 ~ М-1398/2017 М-1398/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-1324/2017

К делу № 2-1324/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов в порядке ст. 53 ГПК РФ – ФИО3,

представителя ответчика – администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности № 141-874/17-03 от 16 февраля 2017 года - ФИО4,

рассмотрев в ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Тимашевский район о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав в обосновании заявленных требований, что 10 февраля 2008 года умер их дедушка ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь: 35064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателя от 10 февраля 2005 года указанный земельный участок передан в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО6 Его наследником по закону являлся их отец ФИО7, который умер 24 апреля 2016 года. ФИО7 принял наследство после смерти ФИО5, но не оформил на него свои наследственные права. Они являются наследниками по закону после смерти ФИО7 При обращении к нотариусу Тимашевского нотариального округа ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства на право собственности по закону на указанный земельный участок им устно было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок за ФИО7 При оформлении ФИО7 наследства на указанный земельный участок в выданной ему выписки из ЕГРП допущена ошибка в указании объекта права: вместо земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь: 35064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв. м, расположенный по адресу: <адрес> указан объект права земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь 158276000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, вид права: общая долевая собственность 39/158276 долей, номер и дата регистрации права: <№> от 26 мая 2005 года (номер и дата государственной регистрации права не на долю в земельном участкё, а на выделенный в натуре земельный участок кадастровый <№>). Согласно записям в ЕГРП право наследодателя на долю в земельном участке кадастровый <№> погашено 26 мая 2005 года, в связи с выделом указанной доли в натуре. На основании данной выписки с недостоверными данными в части объекта права, нотариус ФИО9 выдала свидетельство о праве на наследство по закону от 12 мая 2015 года на 39/158276 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь: 158276000 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> на основании этого свидетельства о праве на наследство по закону, за ФИО7 зарегистрировано право общей долевой собственности на 39000/12736039 долей в праве общей собственности на земельный участок кадастровый <№> (остаток земельного участка кадастровый <№>).Однако распорядиться указанной долей земельного участка кадастровый <№> ФИО7 не имел права, так как ФИО5 владевший долей до 08 февраля 2008 года, распорядился ею по своему усмотрению. То есть произвел выдел доли в земельный участок кадастровый <№>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05 декабря 2016 года, выданного ФИО8 нотариусом Тимашевского нотариального округа ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство после смерти ФИО7 и зарегистрировали за собой право на 39000/12736039 долей земельного участка кадастровый <№>. Однако распорядиться указанной долей земельного участка кадастровый <№> они также не имеют, в связи с выделом доли в земельный участок кадастровый <№>, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы и их представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО3 уточнили заявленные требования, просили суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 05 декабря 2016 года, выданное ФИО8 нотариусом Тимашевского нотариального округа Краснодарского края, РФ, зарегистрированное в реестре регистрации нотариальных действий за <№>, исполненное на бланке <№> на имя ФИО1 и ФИО2 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 39000/12736039 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь: 12736039 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ «Роговская». Погасить записи, внесенные межмуниципальным отделом по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в ЕГРН: от 13 декабря 2016 года <№> о регистрации права ФИО1 на 1300/12736039 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; от 13 декабря 2016 года <№> о регистрации права ФИО2 на 2600/12736039 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>. Включить в наследственную массу после смерти ФИО7, принадлежавшее ему имущество, состоящее из: земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь 35064 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес> Признать за ФИО10 право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности а за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО1 и ФИО2

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в зал суда не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО8 в зал суда не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями в части признания свидетельства о праве на наследство по закону от 05 декабря 2016 года недействительным не согласилась, пояснив, что свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось на основании документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию на объект недвижимости - 39000/12736039 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь: 12736039 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес> - выписки из ЕГРН от 23 июня 2016 года <№>.

Выслушав представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования искового заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти <№> от 12 февраля 2008 года и записи акта о смерти <№> от 12 февраля 2008 года, 10 февраля 2008 года умер ФИО5, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженец <адрес>, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь: 35064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв. м, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 мая 2005 года <№>, выданного Тимашевским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

На основании договора аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателя от 10 февраля 2005 года указанный земельный участок передан в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО6, о чем в ЕГРП внесена запись о регистрации договора аренды от 22.05.2005 года <№>.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении <№> (повторное) от 09 декабря 1975 года и записи акта о рождении <№> от 14 января 1958 года сыном ФИО5 является ФИО7

Судом установлено, что ФИО7 принял наследство после смерти ФИО5, но не оформил на него свои наследственные права.

Согласно свидетельству о смерти <№> от 26 апреля 2016 года и записи акта о смерти <№> от 26 апреля 2016 года ФИО7 умер 24 апреля 2016 года.

Его наследниками по закону являются истцы – ФИО10 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении <№> выданным 11 января 1988 года и VIII-АГ <№> выданным 03 ноября 1989 года.

На основании свидетельства о заключении брака I-АГ <№> от 28 октября 2006 года ФИО11 присвоена фамилия ФИО12.

Как установлено в судебном заседании, при обращении к нотариусу Тимашевского нотариального округа ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства на право собственности по закону на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадь: 35064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв. м, расположенного по адресу: <адрес> устно было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок за ФИО7

При оформлении ФИО7 наследства на спорный земельный участок в выданной ему выписки из ЕГРП за <№> допущена ошибка в указании объекта права: вместо земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь: 35064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв. м, расположенный по адресу: <адрес> указан объект права земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь 158276000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> вид права: общая долевая собственность 39/158276 долей, номер и дата регистрации права: <№> от 26 мая 2005 года (номер и дата государственной регистрации права не на долю в земельном участкё, а на выделенный в натуре земельный участок кадастровый <№>). Согласно записям в ЕГРП право наследодателя на долю в земельном участке кадастровый <№> погашено 26 мая 2005 года, в связи с выделом указанной доли в натуре.

На основании выписки из ЕГРП от 24.04.2015 года за <№>, с недостоверными данными в части объекта права, нотариус ФИО9 выдала свидетельство о праве на наследство по закону от 12 мая 2015 года, зарегистрированное в реестре регистрации нотариальных действий за <№>, на 39/158276 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь: 158276000 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону, за ФИО7 зарегистрировано право общей долевой собственности на 39000/12736039 долей в праве общей собственности на земельный участок кадастровый <№> (остаток земельного участка кадастровый <№>), о чем 28 мая 2015 года в ЕГРП сделана запись регистрации <№>. Свидетельство о государственной регистрации права <№> от 28 мая 2015 года, выданное Тимашевским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Однако распорядиться указанной долей земельного участка кадастровый <№> ФИО7 не имел права, так как ФИО5 владевший долей до 08 февраля 2008 года, распорядился ею по своему усмотрению. То есть произвел выдел доли в земельный участок кадастровый <№>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05 декабря 2016 года, выданного ФИО8 нотариусом Тимашевского нотариального округа, зарегистрированного в реестре регистрации нотариальных действий за <№>, ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство после смерти ФИО7 и зарегистрировали за собой право на 39000/12736039 долей земельного участка кадастровый <№>.

Распорядиться указанной долей земельного участка кадастровый <№> они также не имеют, в связи с выделом доли в земельный участок кадастровый <№>.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав... Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктами 7, 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами - также рассматривается требование о признании права собственности в порядке наследования.

В силу требований ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 218, 1110, 1112, 1113, 1114, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо, от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО5 до 10 февраля 2008 года, а с этого времени до 24 апреля 2016 года ФИО7 подтверждено на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь: 35064 (тридцать пять тысяч шестьдесят четыре) кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на который после смерти ФИО7 имеются основания для признания права собственности в порядке наследования по закону по устному соглашению между нами: за ФИО1 - 1/3 долю в праве общей собственности и за ФИО2 - 2/3 доли в праве общей собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает, необходимым удовлетворить заявленные требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Тимашевский район о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону

от 05 декабря 2016 года, выданное ФИО8 нотариусом Тимашевского нотариального округа Краснодарского края, РФ, зарегистрированное в реестре регистрации нотариальных действий за <№>, исполненное на бланке <№> на имя ФИО1 и ФИО2. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 39000/12736039 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь: 12736039 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес>

Погасить записи, внесенные межмуниципальным отделом по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в ЕГРН: от 13 декабря 2016 года <№> о регистрации права ФИО1 на 1300/12736039 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>; от 13 декабря 2016 года <№> о регистрации права ФИО2 на 2600/12736039 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>

Включить в наследственную массу после смерти ФИО7, принадлежавшее ему имущество, состоящее из: земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый <№>, площадь 35064 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>

Признать за ФИО10 право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <№>, площадью 35064 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <№>, площадью 35064 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в едином государственном реестре недвижимости и последующей регистрации права в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю указанного недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий