Решение № 2-364/2017 2-364/2017~М-305/2017 М-305/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-364/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Абан 21 августа 2017 года

Абанский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Абанского района Красноярского края Дубро В.И., истца ФИО1,

при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. 06.05.2013г. в этом доме был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на момент регистрации был несовершеннолетним членом семьи прежних собственников дома. С августа 2016 года ответчик в доме не проживает, ей известно, что в ноябре 2016 года ФИО2 получил муниципальное жилье в <адрес>, членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в расходах по содержанию жилья ответчик никаким образом не участвует, коммунальные и иные услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома, не возмещает, никаких отношений с ней не поддерживает. В настоящее время, согласно выписке из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства в добровольном порядке не представляется возможным, так как ей неизвестно его местонахождение. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в частности препятствует оформлению жилищных субсидий, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Миграционный отдел МО МВД России «Абанский» извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 17.08.2017г., в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Абанского района Красноярского края Дубро В.И., суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Также, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из имеющихся в материалах дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2017г. и 16.06.2017г. соответственно следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 06.05.2013г. по настоящее время, что также подтверждается справкой с места жительства администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края от 19.07.2017г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М, Ш суду пояснили, что истицу ФИО1 знают хорошо, ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в 2013 году прежние собственники дома зарегистрировали в доме ФИО2, однако с 2016 года ФИО2 в доме по вышеуказанному адресу не проживает, не несет расходов по содержанию дома, вещей его в доме не имеется, он не является членом семьи истицы.

Как следует из показаний истицы, материалов дела, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, он не являлся и не является собственником дома, в течение длительного времени не проживает в указанном доме, не несет расходов по содержанию дома, вещей его в доме не имеется, он не является членом семьи истицы.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что несмотря на то, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истице, однако совместно с собственником не проживает, не является членом ее семьи, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Регистрация по месту жительства истца ответчика ФИО2 нарушает право истицы на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в ее собственности, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так расчет за электроэнергию и воду приходит с учетом ответчика.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья