Решение № 2-410/2017 2-410/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-410/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 15 марта 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Янышевой З.В., при секретаре Чердынцевой А.А., с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Помогаевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-410/2017 по иску Публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» к ФИО1, Никель Г.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Публичное акционерное общество «Уральский банк реконструкции и развития» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, Никель Г.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои исковые требования мотивирует тем, что Публичное акционерное общество «Уральский банк реконструкции и развития» .. .. ....г. стало собственником следующего недвижимого имущества: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 73,1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ул.....г..... Кадастровый (условный) №.... Согласно справке от .. .. ....г. в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (Дата рождения: .. .. ....г.), Никель Г.Г. (Дата рождения: .. .. ....г.), ФИО2 (Дата рождения: .. .. ....г.), ФИО3 (Дата рождения: .. .. ....г.), ФИО4 (Дата рождения: .. .. ....г.), ФИО2 (Дата рождения: .. .. ....г.). Ответчики были зарегистрированы в квартире как собственники и в качестве члена семьи прежнего собственника. Ответчики членами семьи истца в силу того, что истец юридическое лицо быть не могут. При этом у ответчиков в настоящее время отсутствуют законные основания к сохранению за ним права пользования спорным жилым помещением. Таким образом, Истец считает, что поскольку Ответчики были зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем теперь Истцу до перехода к нему права собственности, не являются членами семьи Истца, то в настоящее время Ответчики утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку являются бывшими собственниками и членами семьи бывшего собственника.

Просят признать ФИО1, Никель Г.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 73,1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ул.....г...... Кадастровый (условный) №.... Взыскать солидарно с ФИО1, Никель Г.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца Публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» ФИО5 действующий на основании доверенности от .. .. ....г.. №..., в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии, на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме, о чем предоставил заявление.

Ответчики ФИО1, Никель Г.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела, в том числе о настоящем судебном заседании, извещались неоднократно, согласно телефонограмм (л.д.21,31), а также заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д.37-39), по месту регистрации (л.д.9,20-21), которые возвращались за истечением срока хранения на почте, что свидетельствует об отказе ответчиков от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд считает ответчиков извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, оценивая доказательства по делу в своей совокупности, изучив письменные материалы дела, учитывая мнение старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Помогаевой Т.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» (утверждены Постановлением от 17.07.1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно акту приема-передачи имущества от .. .. ....г. Публичное акционерное общество «Уральский банк реконструкции и развития» приняло от ФИО2 квартиру, назначение: жилое, общая площадь 73,1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ул.....г...... Кадастровый (условный) №.... При этом объект освобожден от имущества, в том числе от имущества третьих лиц. В момент передачи квартиры ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» приняла комплект ключей от объекта (л.д.17).

.. .. ....г. на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга судебный пристав-исполнитель МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка передал взыскателю ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» имущество, в связи с тем, что данное имущество в установленные законом сроки не реализовано и возвращено специализированной организацией в Федеральную службу судебных приставов, (л.д.14-15).

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка Управления Федеральной службы судебных приставов России по Кемеровской области в рамках исполнительного производства от .. .. ....г. №...-ИП, возбужденного на основании решения Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка, постановлено произвести государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 73,1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ул.....г....., кадастровый (условный) №.... Также, согласного данного постановления, следует что взыскатель изъявил желание оставить за собой арестованное и нереализованное имущество, согласно протокола №... (л.д.10-11), в счет погашения задолженности по исполнительному производству (л.д.17).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от .. .. ....г. Публичное акционерное общество «Уральский банк реконструкции и развития» является собственником квартиры, назначение: жилое, общая площадь 73,1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ул.....г...... Кадастровый (условный) №... (л.д.18).

Также согласно имеющихся в материалах дела сведений (л.д.26-28), ответчик Никель Г.Г., .. .. ....г. снят с регистрационного учета по адресу: ул.....г......

Из представленных в материалы дела документов установлено, что до настоящего времени ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства не сняты, однако в квартире не проживают, что подтверждено актом (л.д.17).

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку на спорное жилое помещение обращено взыскание как на предмет залога в связи с неисполнением ответчиками кредитного договора, права пользования ответчиками указанной квартиры должно быть прекращено.

Согласно ст.98 ГПК РФ суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом на основании платежного поручения №... от .. .. ....г. (л.д.5) уплачена государственная пошлина в сумме 6000 руб., которую суд взыскивает с ответчиков солидарно.

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 .. .. ....г. года рождения, Никель Г.Г. .. .. ....г. года рождения, ФИО2 .. .. ....г. года рождения, ФИО3 .. .. ....г. года рождения, ФИО4 .. .. ....г. года рождения, ФИО2 .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 73,1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ул.....г...... Кадастровый (условный) №....

Взыскать солидарно с ФИО1 .. .. ....г. года рождения, Никель Г.Г. .. .. ....г. года рождения, ФИО2 .. .. ....г. года рождения, ФИО3 .. .. ....г. года рождения, ФИО4 .. .. ....г. года рождения, ФИО2 .. .. ....г. года рождения, в пользу публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» ......., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Янышева З.В.

Решение в окончательной форме принято 16.03.2017 года.

Судья: Янышева З.В.