Решение № 2-469/2017 2-469/2017~М-326/2017 М-326/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-469/2017

Мотивированное
решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Менделеевец» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Менделеевец», и просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный в СНТ «Менделеевец» <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что спорный земельный участок она приобрела у его предыдущего владельца, по заявлению была принята в члены СНТ, выдана членская книжка, пользуется спорным земельным участком по его назначению, оплачивает членские взносы. Споров по участку нет. При оформлении участка в собственность получила отказ в бесплатной передаче земельного участка в связи с тем, что собственником спорного земельного участка в Распоряжении Главы администрации г. Тутаева и Тутаевского района от <данные изъяты><адрес> числится ФИО1

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что спорный участок приобрела у его предыдущего владельца ФИО3, за имущество на участке передала деньги. Кто участком пользовался до ФИО3, ей не известно. Ранее участок никогда и ни кем не приватизировался, первоначальным пользователем свидетельство о праве собственности не получено.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика СНТ «Менделеевец» председатель ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что предыдущим пользователем участка был ФИО3 участок не приватизирован, споров по участку нет. ФИО4 включена в списки членов СНТ.

Третьи лица по делу Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в с/т «Менделеевец» <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Участок имеет номер № Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенных. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Менделеевец». Надлежащие сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

ФИО1 был внесен в списки садоводов с/т «Менделеевец», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено.

Пользователем земельного участка № до истца ФИО4 был ФИО2 который правом приватизации не воспользовался, от пользования участком отказался, предав его ФИО4

Судом установлено членство ФИО4 в СНТ «Менделеевец», что подтверждается копией членской книжки садовода и соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается. В суд представлено описание местоположения границ земельного участка №16 в СНТ «Менделеевец».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность. Исходя из изложенных правовых норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР ЯО.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Менделеевец» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Менделеевец» <адрес> за № категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова