Решение № 2-877/2019 2-877/2019~М-915/2019 М-915/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-877/2019

№ 2-877/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Лемяговой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 800+/-20 кв. м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, кадастровый номер: №

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание представителя не направило.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от 26.12.2006 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст. 3 указанного закона,

2.7. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из представленных документов, истец является СНТ «Взгорье» с 10 июля 2001г., что подтверждается списком членов СНТ «Взгорье», утвержденным общим собранием СНТ «Взгорье» (Протокол № № от 10.07.2001г.).

Истцу был предоставлен земельный участок № № общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением № 5940-п от 25.11.2016 года Администрации Ступинского муниципального района Московской области была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №

Истцом проведен государственный кадастровый учет спорного земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 800+/-20 кв. м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, кадастровая стоимость: 441 168,00 рублей, кадастровый номер: №

01 марта 2017г., истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка с кадастровым номером № в собственность бесплатно.

15 марта 2017г., ответчиком было отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и рекомендовано подтвердить создание СНТ «Взгорье» при ГУП РМР.

Истцом представлено Постановление Главы Ступинского района Московской области. № 1944-п от 28.08.2000г. об утверждении границ земельного участка, расположенного в районе д. Рудины, для организации садоводческого объединения; Протокол № № от 05.12.2000г., главного управления Архитектуры и строительства М.О., об одобрении проекта планировки и застройки территории садоводческих объединений общей площадью 24 га, расположенных у д. Рудины Ступинского района; Заключение № 59 от 04.07.2000г. по отводу земельного участка под строительство; Заключение № 9 от 25.01.2001г., о согласовании проекта планировки и застройки садоводческого объединения, расположенного у д. Рудины Ступинского района Московской области, Постановление Главы Ступинского района Московской области № 2603-п от 06.11.2001г., об утверждении проекта планировки и застройки территории садоводческого объединения в районе д. Рудины Ступинского района (заказчик ГУП РМР), проектная организация ГУП «Предприятие развития Московского региона г. Москвы».

Письмом ГКУ г.Москвы «Развитие Московского региона ( ГКУ «РМР») от 27.02.2019 года подтверждается создание СНТ «Взгорье» и предоставление земельного участка площадью 24,0 га ГУП развития Московского региона в 2000 году, как организации при которой создано СНТ «Взгорье», для организации СНТ - до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

Согласно Выписке из Решения общего собрания акционеров КДС колхоза «Путь Ленина» от 03.03.2000г., был произведен выдел земельного участка в фонд перераспределения администрации района для организации садового товарищества в д. Рудины 24,0 га.

Актом от 27.04.2000г. выбора земельного участка под строительство, земельный участок площадью 24,0 га, в д. Рудины был признан пригодным под строительство.

Постановлением Главы Ступинского района Московской области № 979-п от 11.05.2000г., был согласован выбор земельного участка площадью 24,0 га Государственному Унитарному Предприятию развития Московского региона г. Москвы под коллективное садоводство для участников Великой Отечественной войны жителей г. Москвы из земель фонда перераспределения района в районе д. Рудины.

Постановлением Главы Ступинского района Московской области № 1944-п от 28.08.2000г., были утверждены границы земельного участка общей площадью 24,0 га, расположенного в районе д. Рудины, для организации садоводческого объединения (товарищества) формируемого ГУП развития Московского региона совместно с префектурами г. Москвы, с последующей передачей безвозмездно гражданам-членам садоводческого объединения земельных участков в частную собственность.

10 мая 2001г., Протоколом № № общего собрания учредителейнекоммерческого садоводческого товарищества, было принято Решение утвердить садоводческому некоммерческому товариществу у деревни Рудины Ступинского района название «Взгорье».

05 июля 2001г., Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Взгорье» поставлено на учет в Налоговом органе по месту ее нахождения, о чем получено Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/504501001.

11 сентября 2009 г., СНТ «Взгорье» зарегистрировало право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование: земли общего пользования, общей площадью 67 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 сентября 2009 года сделана запись регистрации № №. Свидетельство о государственной регистрации права №

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку представлены доказательства предоставления земельного участка для организации СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 800+/-20 кв. м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, кадастровый номер: №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 29 мая 2019 года.

Судья: Романенко Л.Л.