Решение № 2-2060/2018 2-2060/2018~М-1892/2018 М-1892/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-2060/2018

Дело № 2-2060/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,

с участием:

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Кретовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, мотивируя тем, что она и ответчик зарегистрированы и проживают по адресу: ЕАО, <адрес>. Она одна оплачивает коммунальные услуги за жилье, ответчик отказывается их оплачивать. Просила суд разделить лицевые счета между истцом и ответчиком.

Впоследствии истец ФИО2 исковые требования уточнила, просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ЕАО, <адрес> каждому по ? доли.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - НКО-Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта», ООО УК «Рембытстройсервис», ПАО «ДЭК», МУП «Водоканал», АО «Биробиджаноблгаз».

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что они владеют с ответчиком вышеуказанным жилым помещением на праве собственности. В жилом помещении зарегистрирована ФИО1, но фактически в нем не проживает. В жилом помещении установлены счетчики на холодную и горячую воду, на газ и электричество.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил заявление, в котором указано, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО1 и представители третьих лиц НКО-Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта», ООО УК «Рембытстройсервис», ПАО «ДЭК», МУП «Водоканал», АО «Биробиджаноблгаз» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения. От НКО-Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта», МУП «Водоканал», ООО УК «Рембытстройсервис» поступили ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей.

Суд, выслушав мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как указано в п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: ЕАО, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцу ФИО2 и ответчику ФИО3 Указанные лица зарегистрированы в данном жилом помещении. Также в данном помещении зарегистрирована ФИО1

Как установлено, жилое помещение является благоустроенным.

На основании вышеизложенных норм права суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик как собственники имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей собственности, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Истец ФИО2 просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещения по ? доли каждому.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил заявление, в котором указано, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исходя из ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, определению порядка и размера участия сторон по ? доле в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ЕАО, <адрес> (плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, за коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, отопление, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод).

Указанное решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций для заключения с истцом и ответчиком отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 по ? доли в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ЕАО, <адрес> (плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, за коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, отопление, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод).

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Бирюкова