Решение № 2-659/2026 2-659/2026~М-315/2026 М-315/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-659/2026

Дело № 2-659/2026

УИД 66RS0043-01-2026-000427-93

Мотивированное
решение изготовлено 04.05.2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоуральск 20 апреля 2026 года

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чувашевой К.А., при секретаре судебного заседания Шинелевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Росатом инфраструктурные решения» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Росатом инфраструктурные решения» (далее – АО «РИР») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указало, что истец является единой теплоснабжающей организацией и осуществляет теплоснабжение и поставку теплоносителя по адресу: <адрес>. На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № на имя <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Потребители ФИО3, ФИО2, <данные изъяты> являются собственниками жилого помещения. Из справки МБУ «НРИЦ» о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, АО «РИР» осуществило в жилое помещение поставку теплоэнергоресурсов за период с февраля 2023 года по ноябрь 2024 года на общую сумму 91 564,08 руб. Задолженность частично была погашена – на сумму 1 058,57 руб., в связи с чем задолженность собственников переда АО «РИР» составляет 90 505,51 руб. Поскольку ответчиками задолженность не погашена, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 734,36 руб., уменьшены истцом до 22 000 руб.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате теплоэнергоресурсов за период с февраля 2023 года по ноябрь 2024 года в общей сумме 90 505,51 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 22 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. В исковом заявлении содержится ходатайство представителя истца – ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок, воспользовался правом участия в судебном заседании через представителя.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Багадиров Р.А., действующий на основании ордера, против взыскания задолженности не возражал, однако указывал на то, что сумму необходимо взыскивать в долевом порядке – в соответствии с размером доли каждого из ответчиков, а так же просил снизить сумму пени.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, документов в подтверждение уважительности причин неявки не представила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Новоуральского городского суда Свердловской области.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и неявившихся ответчиков.

Заслушав пояснения представителя ответчика ФИО1, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно Постановлению Администрации Новоуральского городского округа от 22.03.2017 № 487-а, вступившему в силу с 01.04.2017 года, акционерное общество «Объединённая теплоэнергетическая компания» получило статус единой теплоснабжающей организации в городе Новоуральске.

С ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество «Объединенная теплоэнергетическая компания» (АО «ОТЭК») переименовано в Акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения», о чем в ЕГРЮЛ внесена запись.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ОТЭК» уведомило ООО «УЖК «Новоуральская» об одностороннем отказе от исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ №-ТВИК-Ну в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Коммунальные услуги по горячему водоснабжению (теплоноситель, тепловая энергия), отопление собственникам и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, в том числе по <адрес>, управление которыми осуществляло ООО «УЖК «Новоуральская», с ДД.ММ.ГГГГ предоставляются АО «ОТЭК» в соответствии с заключенными в соответствии с ч.5 ст. 157.2 ЖК РФ с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, АО «РИР» является теплоснабжающей (ресурсоснабжающей) организацией по отношению к потребителям, проживающим в указанном доме.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ФИО3 – в размере № долей, ФИО2 – в размере № доли, <данные изъяты> – в размере № доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Как следует из справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги на указанное жилое помещение, размер задолженности за период с февраля 2023 года по ноябрь 2024 года составляет 90 505,51 руб.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиками заявленный истцом к взысканию размер задолженности не оспорен, свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлены.

В связи с изложенным суд полагает требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными, подлежащими взысканию в заявленном размере, с долевым распределением пропорционально размеру участия в праве собственности ответчика на жилое помещение и несовершеннолетия <данные изъяты>.: с ФИО1 – в размере 7/15 долей – 42 253, 90 руб., с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> – 8/15 руб. – 48 269,61 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг установленных договором за каждый день просрочки, а поскольку у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени истцом рассчитана пеня в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Сумма пени начисленная на сумму основного долга по оплате за теплоэнергоресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному истцом расчету, составляет 44 734,36 руб., и снижена ко взысканию до 22 000 руб. Расчет пени истца является математически верным, соответствует требованиям действующего законодательства, ответчиком не оспорен.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательств, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание действия истца, длительное время не обращавшегося с требованием о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что заявленный размер пени является несоразмерным и подлежит снижению до 18 000 руб.

Кроме того, исходя из положений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат начислению и взысканию пени пропорционально размеру участия в праве собственности на жилое помещение и несовершеннолетия <данные изъяты>.: с ФИО1 – в размере 7/15 долей – 8 400 руб., с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> – 8/15 руб. – 9 600 руб.

Таким образом, исковые требования АО «РИР» подлежат удовлетворению частично.

В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании вышеприведенных норм права, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., пропорционально с каждого из ответчиков: 7/15 – с ФИО1 – 1 866, 67 руб., с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> – 2 133,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования акционерного общества «Росатом инфраструктурные решения» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу акционерного общества «Росатом инфраструктурные решения» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2023 года по ноябрь 2024 в размере 42 253, 90 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 866, 67 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу акционерного общества «Росатом инфраструктурные решения» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2023 года по ноябрь 2024 в размере 48 269,61 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 133,33 руб.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья К.А. Чувашева