Решение № 2-143/2020 2-143/2020~М-108/2020 М-108/2020 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-143/2020

№ г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

05 февраля 2020 г. <адрес>

Малгобекский городской суда РИ, в составе председательствующего судьи Кокурхоева К.С., при секретаре Досхоевой З.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее Истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее Ответчик) о признании утратившим права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что является собственником жилого дома (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>. В период с 2009 по 2019 годы в указанной квартире была прописана - ФИО2, о чём имеется соответствующая запись в домовой книжке. Ответчица в 2009 выехала на постоянное место жительство во Францию, вывезла все вещи принадлежащие ей, с указанного времени в указанной квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальныйх услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещений не имеет. Истица обратилась в отдел УФМС России по РИ в <адрес>, откуда 10.01.2020г. за № поступил отказ.

Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: РИ, <адрес> снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала административный иск по мотивам, изложенным в нем, дополнив его тем, что ответчик выехал за пределы России и проживает на территории Франции, а ей приходится платить за них коммунальные услуги.

Представитель третьего лица УВМ МВД России по РИ ФИО3 оставил на усмотрение суда разрешение требований истца.

Ответчик, извещенная о месте и времени слушания дела по имеющемуся у суда адресу, в судебное заседание не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, не направляла.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истицу, представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>. С 2002 в указанной квартире была прописана ответчик - ФИО2, ответчик по указанному адресу не проживает более 10 лет.

В домовой книге указано, что по адресу: РИ, <адрес>, зарегистрирована ответчик по настоящему делу.

Суд считает установленным, что ответчик не являются собственником спорного жилого помещения.

Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

Как установлено судом, ответчик, несмотря на регистрацию, в спорное жилом помещение не проживает, совместного хозяйства с собственником не ведет, какого-либо договора о пользовании или сохранении права пользования жилым помещением не заключала, личных вещей в доме истца нет, ее регистрация в настоящее время не преследует цели реализации жилищных прав, в течение длительного времени не изъявляет какого-либо желания пользоваться спорным домом и не несет никаких расходов на его содержание, а возложение бремени дополнительных расходов ущемляют права собственника, в связи, с чем требуется защита нарушенных прав истца путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере не проживания ответчика в доме истца.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец каким-либо образом препятствовала вселению ответчиков в данное жилое помещение.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др., иного суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных сторонами доказательств, суд считает, что ответчик на спорное жилое помещение утратил право пользования, которое сама по себе регистрация не порождает, ведения совместного хозяйства не было, участия в содержании дома не принимала, иных доказательств суду не представлено.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Поэтому споры по поводу регистрации (снятия с регистрационного учета) граждан по месту жительства могут быть предметом судебного рассмотрения и разрешения по заявлению обратившегося в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов лица, либо по заявлению государственного органа, органа местного самоуправления, организации или гражданина, которым законодательством предоставлено право предъявления заявлений в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица (ст. 4 ГПК РФ). Однако с учетом характера спорного правоотношения и особенностей его субъектного состава такие споры возможны лишь между заинтересованным гражданином (организацией) с одной стороны и органом регистрационного учета (должностным лицом, ответственным за регистрацию) - с другой стороны, а предметом судебного оспаривания при этом является решение, действия (бездействие) соответствующего органа (должностного лица). Соответственно, возникающие между ними споры имеют публично-правовой характер и подлежат рассмотрению в ином порядке.

Споры между гражданами, а также между гражданами и организациями, не являющимися органами регистрационного учета, по поводу регистрационных действий или отказа в их совершении не допустимы.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску суд относит на истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

- прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

- снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в домовладении по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья Малгобекского городского суда

Республики Ингушетия К.С. Кокурхоев.