Решение № 2-752/2018 2-752/2018~М-617/2018 М-617/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-752/2018

К делу № 2-752/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г.Сочи

Судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края Пилипенко Ю.А.,

с участием:

представителя истца - ФИО1,

действующего на основании доверенности № от 02.03.2018 г.

представителя ответчика – ФИО2,

представившего доверенность №№ от 17.03.2018 г.

при секретаре Чакирян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выделе доли из общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит с учетом уточненных требований, прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 301 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 3, расположенный по адресу: <адрес>, выделить в собственность истцу в натуре конкретные помещения в указанном жилом доме.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО3, является собственником 1/3 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 301 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 3, расположенный по адресу: <адрес>, а также 1/3 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик, ФИО4, является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В настоящее время имеется сложившийся порядок пользования данным недвижимым имуществом, по которому каждыи? сособственник имеет отдельные изолированные от других части жилого дома, споров относительно порядка пользования не имеется.

В то же время, истец обращалась к ответчику с предложением о разделе общей долевой собственности и выделе в натуре доли индивидуального жилого дома и земельного участка, однако ответчик данное требование в добровольном порядке не выполнила, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца – ФИО1, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО2, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

Изучив материалы настоящего дела, выслушав представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, представитель ответчика признал заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком, принято судом.

Тем самым, в связи с признанием представителем ответчика заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о выделе доли из общего имущества – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (1/3 доли) и ФИО4 (2/3 доли) на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 301 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 3, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность в натуре истцу ФИО3 помещение, находящееся в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 301 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 3, расположенном по адресу: <адрес>а:

- помещение, назначение помещения - жилое, общая площадь 104,6 кв.м (условные номера на поэтажном плане: 9№ этажи расположения: 1, 2, адрес расположения: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю в городе Сочи поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО3 на помещение, назначение помещения - жилое, общая площадь 104,6 кв.м (условные номера на поэтажном плане№), этаж расположения: 1, 2, адрес расположения: <адрес>, расположенное в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 301 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 3, расположенном по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность в натуре ответчику ФИО4 помещение, находящееся в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 301 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 3, расположенном по адресу: <адрес>а:

- помещение, назначение помещения - жилое, общая площадь 196,4 кв.м (условные номера на поэтажном плане: №), этажи расположения: 1, 2, мансарда б/н, адрес расположения: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю в городе Сочи поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО4 на помещение, назначение помещения - жилое, общая площадь 196,4 кв.м (условные номера на поэтажном плане: №), этажи расположения: 1, 2, мансарда б/н, расположенное в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 301 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 3, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (1/3 доли) и ФИО4 (2/3 доли) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность в натуре истцу ФИО3 земельный участок площадью 466 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № площадью 700 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Экспертному заключению № от 17.05.2018 г. по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю в городе Сочи поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 466 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

Выделить в собственность в натуре ответчику ФИО4 земельный участок площадью 234 кв.м из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Экспертному заключению № от 17.05.2018 г. по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю в городе Сочи поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 234 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения вышеуказанных изменений кадастровых сведений и сведений о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 13 июня 2018 года.

Судья Ю.А. Пилипенко

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ