Решение № 2-3173/2018 2-680/2019 2-680/2019(2-3173/2018;)~М-2920/2018 М-2920/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-3173/2018

Дело 2-680\2019год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Токаренко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Клин,, 3-и лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1080кв.м с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/.

ФИО1 через своего представителя, по доверенности, ФИО2, обратился в суд с иском об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца, с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: /адрес/ кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ данного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ земельного участка. Выявленное несоответствие заключается в том, что по сведениям ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, смещены и имеют другую конфигурацию. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН, в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/. Данная реестровая ошибка подлежат исправлению. При исправлении координат поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка, границы участка будут соответствовать их фактическому пользованию.

В судебном заседании стороны не присутствовали, уведомлены. Представитель истца по доверенности ФИО2, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик своего представителя в суд не направил. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, принять решение на основе имеющихся в деле доказательствам, на основании действующего законодательства.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра ФИО3 поступило ходатайство от 31.01.2018года о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1080кв.м с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/.

По заключению кадастрового инженера ФИО4, в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца, с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: /адрес/, кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ данного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ земельного участка. Выявленное несоответствие заключается в том, что по сведениям ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, смещены и имеют другую конфигурацию. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН, в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН подлежит исправлению в установленном законом порядке. При исправлении координат поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка, границы участка будут соответствовать их фактическому пользованию.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1080 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО1, исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1080 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего на праве собственности ФИО1, на основании межевого плана, составленного /дата/ кадастровым инженером ФИО4 ( № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: /номер/ указав следующие координаты:

имя

точки

Х,м

Y,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Коренева Н.Ф.