Решение № 2-1857/2018 2-202/2019 2-202/2019(2-1857/2018;)~М-1781/2018 М-1781/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-1857/2018

Дело № 2-202/2019 23 января 2019 года

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Корж А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что распоряжением администрации Мгинской волости Кировского района Ленинградской области № 84 от 08.09.1994 ее матери Т.Л.М. был выделен земельный участок площадью 1200 кв.м. под строительство жилого дома, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, <адрес>. На указанном земельном участке она (Т.Л.М.) начала строительство жилого дома. 23 сентября 2005 года Т.Л.М. умерла. Она (истица) является единственным наследником имущества Т.Л.М. В установленный законом срок она (ФИО2) к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обратилась, однако, фактически приняла его, а именно: ухаживала за домом и земельным участком, несла расходы по их содержанию. Просит включить в состав наследства Т.Л.М. земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом – объект, незавершенный строительством (процент готовности=64%) с кадастровым № по адресу: Ленинградская область, Кировский район, пгт. Мга, <адрес>, установить факт принятия ею наследства после смерти Т.Л.М. в течение шести месяцев и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество (л.д. 1-3).

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержал.

Представители ответчиков: администрации МО Мгинское городское поселением Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что распоряжением администрации Мгинской волости Кировского района Ленинградской области № 84 от 08.09.1994 Т.Л.М. был выделен земельный участок площадью 1200 кв.м. под строительство жилого дома, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, <адрес> (л.д. 5).

Данный земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости за кадастровым №, его площадь составляет 1200 кв.м, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 18).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок предоставлялся Т.Л.М. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и на него распространяются положения Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

На вышеуказанном земельном участке, на основании типового договора о возведении жилых домов и производственных строений индивидуальными застройщиками на отведенных земельных участках от 04.11.1994 (л.д. 6-10) и разрешения на строительство № от 04.11.1994 (л.д. 11) начала строительство жилого дома.

Из технического паспорта от 17.04.2007 следует, что на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, <адрес>, расположен 1 этажный жилой дом (лит. А) – объект незавершенный строительством (процент готовности=64%), с террасой (лит. а). Жилой дом учтен за инвентарным №, площадь застройки составляет 27,5 кв.м. (л.д. 13-15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.10.2018 объект незавершенного строительства учтен за №. Право собственности на объект ни за кем не зарегистрировано (л.д. 16-17).

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом – объект незавершенный строительством (процент готовности=64%) был возведен наследодателем, земельный участок предоставлялся Т.Л.М. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для строительства индивидуального жилого дома, в связи с чем, указанное имущество подлежат включению в состав наследства после смерти Т.Л.М.

23 сентября 2005 года Т.Л.М. умерла (л.д. 20).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 является дочерью Т.Л.М., что подтверждено свидетельством о рождении (л.д.22).

Согласно справке нотариуса Кировского нотариального округа Ленинградской области ФИО3 от 04.12.2018, наследственное дело после смерти Т.Л.М. не заводилось.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании свидетель К.А.П. пояснил суду, что был знаком с Т.Л.М. После ее смерти в сентябре 2005 года земельным участком и жилым домом стала заниматься ее дочь ФИО2 Она обрабатывала земельный участок и достраивала жилой дом.

Показаниям данного свидетеля суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела не усматривается.

Факт принятия наследства ФИО2 подтверждается также справкой о регистрации, из которой следует, что на момент смерти Т.Л.М. ФИО2 была зарегистрирована и проживала совместно с ней в квартире, расположенной по адресу: Ленинградская область, Кировский район, п. Мга, <адрес> (л.д. 25)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти Т.Л.М., наступившей 23.09.2005, в течение шести месяцев.

Включить в состав наследства Т.Л.М., умершей 23.09.2005, земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым № и жилой дом – объект незавершенный строительством (процент готовности=64%) с кадастровым № по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, женского пола, гражданином России (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ <данные изъяты>, код подразделения №), зарегистрированной по адресу: Ленинградская область, Кировский район, пос. Мга, <адрес> право собственности земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым № и жилой дом – объект незавершенный строительством (процент готовности=64%) с кадастровым № по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Мга, <адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бумагина