Решение № 2-117/2019 2-117/2019~М-85/2019 М-85/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-117/2019

Дело № 2-117/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года село Тогул

Тогульский районный суд, Алтайского края в составе:

председательствующего федерального судьи Фролова О.В.,

при секретаре Колпаковой Е.А.,

представителя ответчика- адвоката Будусова О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Тогульский районный суд обратился ФИО2 с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенного по <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что указанный дом принадлежал его дочери ФИО5, которая умерла <дата>. Он после смерти дочери принял наследство. ФИО5 прописала в свой дом ФИО2, который в ее доме фактически не проживает, с регистрационного учета добровольно не снялся. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации извещен, уведомление вернулось в суд с отметкой «отсутствие адресата», место его фактического жительства неизвестно, по месту регистрации не проживает. Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, назначив в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2 адвоката Будусова О.П.. Представитель ответчика Будусов О.П. иск не признал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением.

Исходя из положения ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ФИО1 является собственником дома, расположенным по <адрес> в <адрес>, что подтверждается принятием наследства после смерти его дочери ФИО5.

Исходя из требований ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцу ФИО1 принадлежат все права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.

В указанном доме имеет регистрацию по месту жительства ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг по Администрации Старотогульского сельсовета, справкой из миграционной службы.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении истца не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истца. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из объяснения истца ФИО1, он предоставил ответчику ФИО2 как гражданину в безвозмездное пользование принадлежащей ему на праве собственности дом, находящийся по адресу: <адрес> в <адрес>. При этом в письменной форме договор безвозмездного пользования указанным жилым домом между ними не заключался, срок действия договора не определялся.

Согласно п.2 ст. 689 ГК РФ при заключении договора безвозмездного пользования письменная форма не требуется.

Исходя из обстоятельств дела следует, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования, предусмотренный ст. 689 ГК РФ.

К договору безвозмездного пользования в соответствии с п. 2 ст. 689 ГК РФ применяются положения п.1 и абзац первый пункта 2 ст. 610 ГК РФ, в соответствии с которыми договор безвозмездного пользования заключается на срок, определенный договором. Если срок договором не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок.

Следовательно, договор безвозмездного пользования между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен на неопределенный срок.

Из объяснения истца следует, что ответчик ФИО2 выехал из предоставленного ему в пользование дома, прекратив пользование жилым помещением истца, не проживает в доме. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

С учетом обстоятельств дела, ответчик ФИО2 в одностороннем порядке отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением. Несмотря на то, что ответчик ФИО2 за месяц не известил истца ФИО1 об отказе от договора безвозмездного пользования, истец принял его отказ от названного договора.

Согласно требований ч.1 ст. 35 ЖК РФ следует признать, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащий истцу ФИО1 на праве собственности, в указанном жилом помещении он не проживает, собственником жилого помещения и членом семьи истца он не является, поэтому требование истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком ФИО2 подлежит удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.

ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства - Миграционным пунктом Пункта полиции МО МВД России «Кытмановский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.В. Фролов