Решение № 2-1273/2024 2-1273/2025 2-1273/2025(2-8314/2024;)~М-7128/2024 2-8314/2024 М-7128/2024 от 16 января 2025 г. по делу № 2-1273/2024

Копия.

Дело № 2-1273/2024

16RS0046-01-2024-031350-48

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17января 2025 года город Казань

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сычева И.А.,

при секретаре Сюкриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в обосновании иска указано, что истица является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от ...

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2, являющийся бывшим собственником квартиры. Согласно условиям договора купли-продажи, колотов Г.Э. обязался сняться с регистрационного учета, однако обязанность не исполнил.

Ответчик не проживает в указанной квартире, выехал добровольно, новый адрес не сообщил, в квартире личных вещей не имеет.

В связи с регистрацией в квартире иного лица истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и ограничена в распоряжении квартирой.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от ... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанной квартире помимо зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который являлся бывшим собственником квартиры и с момента её реализации правовых оснований для проживания в ней не имеет

Поскольку основания для сохранения за бывшим собственником права пользования квартирой отсутствуют, иск подлежит удовлетворению.

В силу подпункта е пункта 31 Правил «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, снятие ответчикаФИО2 с регистрационного учета осуществляется компетентным органом внутренних дел на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, и вынесения самостоятельного решения о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета не требуется.

Учитывая, что ответчик в квартире по месту регистрации в г. Казани не проживает, расходов по содержанию не несет, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением им утрачено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

ПризнатьФИО2 (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательном виде 17 января 2025 года.

Копия верна.

Судья Сычев И.А.