Решение № 2-178/2017 2-178/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-178/2017

Дело № 2-178/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск 30 мая 2017 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Дмитриевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО10ой ФИО14 к Администрации Рубцовского района Алтайского края об установлении факта отсутствия несовершеннолетних при приватизации жилья и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным исковым заявлением, в котором просит признать факт отсутствия несовершеннолетних при проведении передачи жилого дома в собственность ФИО5 Также просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, и земельный участок размером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, ФИО1, с которым она состояла в браке, вела совместное хозяйство и совместно проживала с ДД.ММ.ГГГГ. Родители ФИО1 - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Дети ФИО1 - ФИО6 и ФИО7 от наследства отказались в её пользу. Других наследников первой очереди нет. Таким образом, истец является единственной наследницей первой очереди имущества ФИО1 На основании ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Рубцовский машиностроительный завод» и ФИО1, последнему передана в собственность квартира, состоящая из 6 комнат общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. В данном договоре указано, но не поименовано 5 членов семьи. Однако фактически ФИО1 на основании двух перечисленных документов был передан жилой дом с аналогичными площадями. Застройщиком дома являлся ФИО1 В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 значится жилой дом по адресу: <адрес>. Справка АООТ «РМЗ» о балансовой стоимости также указывает о балансовой стоимости введенного в эксплуатацию жилого <адрес>. Постановлением Администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в целях упорядочения адресного хозяйства жилому дому и земельному участку, собственником которых является ФИО1, присвоен №. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Главой сельсовета с.Безрукавка указывает на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на спорные жилой дом и земельный участок ФИО1 в установленном порядке оформлено не было. Истец, как единственный наследник по закону после смерти ФИО1, считает необходимым в судебном порядке признать право собственности на спорное недвижимое имущество.

Истец ФИО8 при разбирательстве по делу исковые требования уточнила, не поддержала требование иска в части признания факта отсутствия несовершеннолетних при проведении передачи жилого дома в собственность ФИО1 В судебном заседании настаивала на исковых требованиях в оставшейся части по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду поясняла, что после смерти мужа ФИО1 приняла наследство, проживает в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные счета, производит ремонт жилого помещения, пользуется земельным участком, имеет на руках правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество.

Представитель ответчика Администрации Рубцовского района Алтайского края ФИО9, действующий по доверенности, в судебном заседании не возражал по требованиям искового заявления с учетом их уточнения.

Третьи лица ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования. Суду пояснили, что не претендуют на спорное недвижимое имущество, согласились его передать в единоличную собственность матери ФИО8 Их заявления приобщены к материалам дела.

Третьи лица представители Администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суде отсутствовали, извещены в надлежащем порядке о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело без их участия, возражения на иск не представили.

Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ордеру на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение на семью из 5 человек по адресу: <адрес>, размером <данные изъяты> жилой площади. Основание выдачи ордера: распоряжение главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Состав семьи указан 5 человек: ФИО1, ФИО8 - жена, ФИО7 - сын, ФИО2 - отец, ФИО3 - мать.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Рубцовский машиностроительный завод» в лице гендиректора передало в собственность ФИО1 квартиру, состоящую из 6 комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Количество членов семьи указано 5 человек. Договор был зарегистрирован в Администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справке Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ на дату заключения договора ДД.ММ.ГГГГ в хозяйстве по адресу: <адрес>, значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта помещения по адресу: <адрес>, согласно которому площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты>, кадастровый номер объекта №, год ввода в эксплуатацию указан как ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правах -собственность ФИО1, договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с постановлением Администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства» в целях упорядочения адресного хозяйства, построенным жилым домам и земельным участкам, выделенным для предварительного согласования и проектирования строительства жилых домов по <адрес>, постановлено присвоить следующие номера: №, ФИО собственника - ФИО1, что также подтверждается справкой Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Назначение земельного участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, суду подтверждено правообладание ФИО1 спорными жилым домом и земельным участком. Данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан ФИО2, в графе мать указана ФИО3.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Аналогичное подтверждено представленной копией записи акта о смерти.

Согласно информациям нотариусов Рубцовского нотариального округа Алтайского края наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем также имеется копия записи акта о смерти.

Согласно материалов наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2, заведённого нотариусом Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО11 по заявлению ФИО1, последнему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, а также на денежные средства на имя ФИО3, после смерти которой ФИО2 принял наследство, но не успел оформить своих наследственных прав.

В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10.

Согласно свидетельству о рождении ФИО10 ФИО15 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО10 ФИО16.

Согласно свидетельству о рождении ФИО10 ФИО17 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО10 ФИО18.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем имеется свидетельство о смерти.

В соответствии со справками Администрации Безрукавского сельсовета Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями домовой книги, по адресу: <адрес>, на дату смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, кроме него, были зарегистрированы ФИО8 и ФИО7

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

После смерти ФИО1, в силу положений ст.1142 ГК РФ, его жена ФИО8 и дети ФИО7 и ФИО6 являются наследниками первой очереди к имуществу умершего.

После смерти ФИО1 согласно информациям Алтайской краевой нотариальной палаты и нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО12 было заведено наследственное дело.

Исходя из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1 по заявлению ФИО8 нотариусом Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО12, ФИО7 обратился с заявлением, в котором отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти отца ФИО1 Согласно выданным свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО8 после смерти мужа ФИО1 получила право на наследство на принадлежавшие последнему квартиру по адресу: <адрес> и денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений ст.1142, ч.1 ст.1153 ГК РФ ФИО8 приобрела наследство на спорное недвижимое имущество после смерти ФИО1, так как приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и получив свидетельства о праве на наследство по закону.

Кроме того, ФИО8, согласно ст.1142, ч.2 ст.1153 ГК РФ, приобрела наследство на спорное недвижимое имущество после смерти ФИО1, так как является супругой умершего, проживала совместно с ним на дату смерти и фактически приняла наследство, исходя из пояснений истца, оплачивает коммунальные счета, производит ремонт жилого помещения, пользуется земельным участком, имеет на руках правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество.

Таким образом, по ст.1110 ГК РФ ФИО8 приняла наследство на всё имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в том числе на спорные жилой дом и земельный участок.

Другие наследники первой очереди ФИО7 и ФИО6 действий, свидетельствующих о принятии ими наследства после смерти отца, не предприняли. ФИО7 отказался от причитающейся ему доли в наследстве, подав соответствующее заявление нотариусу.

Также ФИО7 отказался от своей доли в спорном жилом доме на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца.

ФИО7 и ФИО6 не возражают против того, чтобы истец ФИО8 приняла наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в том числе на спорные жилой дом и земельный участок, имела данные объекты в единоличной собственности.

Об иных наследниках к имуществу умершего суду не сообщено, материалами дела не подтверждено, суду установить не представилось возможным.

По сообщению органа государственной регистрации недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации действующих прав на спорные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес> - отсутствуют.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение права истца подлежит устранению в судебном порядке.

Возражения на исковые требования, в порядке ст.56 ГПК РФ, суду не поступили.

При таких обстоятельствах исковое заявление при уточненных требованиях подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО10ой ФИО19 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10ой ФИО20 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий А.В. Четвертных