Решение № 2-339/2019 2-339/2019~М-163/2019 М-163/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-339/2019

Дело № 2-339/2019

№ 16RS0011-01-2019-000282-64

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Буинск

Буинский городской суд РТ в составе: судьи П.В.Романчука, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО1 муниципального района к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л:

Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО1 муниципального района обратилась с иском к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В обоснование заявленных требований указано, что исполнительным комитетом Мещеряковского сельского поселения ФИО1 муниципального района РТ в 2018 году составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в отношении земельного участка паевого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Данные списки закреплены Постановлениями Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения БМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также опубликованы в ФИО1 газете «Байрак»(«Ялав», «Знамя»). Указанные мероприятия были проведены в целях выявления невостребованных земельных долей на территории поселения, для дальнейшего переоформления их в муниципальную собственность, с соблюдением законных прав заинтересованных лиц. По истечению сроков на подачу возражений Исполнительным комитетом <данные изъяты> сельского поселения БМР РТ был утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся на территории поселения, о чем издано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Так, невостребованной земельной долей на территории поселения является следующий пай, который ранее был предоставлен гражданам на основании ФИО1 <адрес> Совета народных депутатов РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Земельная доля в размере <данные изъяты> га принадлежащая ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в порядке наследства не оформлена. В отношении данной невостребованной земельной доли на территории Мещеряковского сельского поселения ФИО1 муниципального района РТ, от заинтересованных лиц, включая родственников каких-либо возражений не поступало. Просят прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере <данные изъяты> на земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, категория земель:земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Также просят признать за Муниципальным образованием «Буинский муниципальный район РТ» право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №-невостребованные земли.

Представитель истца Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования ФИО1 муниципального района в судебное заседание явился. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчица ФИО3, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Судом принято ФИО1 о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Межмуниципальный отдел по ФИО1 и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 12.1 указанного Закона невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеназванному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу закона о государственной регистрации ФИО1 органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка расположенная по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

Согласно представленной записи акта о смерти № ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений статей 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно частям 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщений нотариусов ФИО1 нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 и ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Из справки Мещеряковского сельского исполнительного комитета следует, что ответчик, будучи наследником первой очереди после смерти ФИО2, отказалась оформлять земельный пай

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Мещеряковского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

Так, ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ ФИО1 муниципального района РТ, в газете «Знамя», в соответствии со ст. 14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, был опубликован список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

Возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей от ответчика не поступило.

Как указывалось выше, частью 1 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

Таким образом, ответчик наследство в виде земельной доли не приняла, следовательно, спорная земельная доля является невостребованной, поскольку земельная доля не передана в аренду, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает земельную долю умершей ФИО2 невостребованной. Следует признать право общей долевой собственности за МО «Буинский муниципальный район Республики Татарстан» на указанную земельную долю, прекратив право собственности ФИО2 на земельную долю.

Руководствуясь ст. 194, 196 - 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в размере <данные изъяты> в земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Муниципальным образованием «Буинский муниципальный район Республики Татарстан» право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного производства, кадастровый №- невостребованные земли.

Данное решение является основанием для регистрации в ФИО1 отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Муниципальным образованием «Буинский муниципальный район Республики Татарстан» права общей долевой собственности, доля в праве 1/25 на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Старостуденецкое сельское поселение, ПСХК Татарстан (паевой фонд), южнее д. Мещеряково, категория земель: земли сельскохозяйственного производства, кадастровый №- невостребованные земли

Ответчик вправе подать в Буинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2019 года.

Судья П.В.Романчук

Копия верна.

Судья П.В.Романчук