Решение № 2-382/2017 2-382/2017~М-278/2017 М-278/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-382/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Баязитовой О.Ю.,

при секретаре Назаровой Ю.Г.,

рассмотрев 16 июня 2017 года в п. Юргамыше Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гороховского сельсовета к ФИО1 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

В Юргамышский районный суд Курганской области обратилась администрация Гороховского сельсовета Юргамышского района Курганской области с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО13 ФИО9, ФИО6 о признании права собственности на земельные доли, в котором указали, что на территории Гороховского сельсовета Юргамышского района Курганской области расположены земельный участок с кадастровым № с местоположением: Курганская область, Юргамышский район, в границах ТОО «Рассвет».

Постановлением Администрации Юргамышского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки собственников земельных долей в составе общей долевой собственности ТОО «Рассвет» в количестве 344 человека. Ответчики, согласно вышеуказанному постановлению, определены собственниками земельных долей.

Ответчики с момента получения свидетельств на право собственности на землю не востребовали свои земельные доли в установленный законом срок - не сдали в аренду по договору аренды, не внесли в уставной капитал сельхозпредприятия, не выделили в натуре, не использовали ее в сельскохозяйственном производстве, не произвели регистрацию своего права на спорные земельные доли в ЕГРП.

Администрацией Гороховского сельсовета составлен список невостребованных долей, который опубликован в газете «Новый Мир» № 29 от 16 марта 2013 года, в сети «Интернет» на сайте Администрации Юргамышского района и на информационных стендах в помещении административного здания Гороховского сельсовета, в здании средней школы в с. Горохово, в здании конторы отделения № ОАО «Полесье», в здании Ерохинской начальной школы.

В объявлении также содержалось сообщение о том, что 18 июня 2013 года состоится общее собрание собственников земельных долей по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

С момента публикации списка до его утверждения принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, такие возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 18 июня 2013 года. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Согласно протоколу № общего собрания собственников земельных долей с местоположением: Курганская область, Юргамышский район, в границах ТОО «Рассвет» от 18 июня 2013 года, ввиду отсутствия кворума собрание было признано неправомочным.

Постановлением Администрации Гороховского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей в границах ТОО «Рассвет» утвержден список собственников 91 невостребованной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с местоположением: Курганская область, Юргамышский район, в границах ТОО «Рассвет».

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Просили признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли за администрацией Гороховского сельсовета в праве долевой собственности, расположенные по адресу: Курганская область, Юргамышский район, в границах ТОО «Рассвет», принадлежащие ФИО5, ФИО1, ФИО14 ФИО9, ФИО6.

Определением Юргамышского районного суда Курганской области от представителя истца принят отказ от иска в части признания права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО5, ФИО15 ФИО9, ФИО6. Производство по делу в указанной части требований прекращено.

В судебное заседание представитель истца глава администрации Гороховского сельсовета Юргамышского района не явился. Извещен своевременно и надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о его дате и времени извещался своевременно и надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, нахожу исковые требования администрации Гороховского сельсовета Юргамышского района Курганской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее:

Администрация Гороховского сельсовета Юргамышского района – исполнительно-распорядительный орган Гороховского сельсовета, наделенный Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Гороховского сельсовета федеральными законами и законами Курганской области (п. 1 ст. 39 Устава).

В соответствии с решением Гороховской сельской Думы Юргамышского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 вступила в должность главы Гороховского сельсовета.

Постановлением администрации Юргамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки собственников земельных долей в границах ТОО «Рассвет», в том числе: ФИО1 Ему на праве общей долевой собственности выделена земельная доля площадью 10,35 га, что подтверждается: указанным постановлением и приложением к нему со списком собственников; свидетельствами о праве собственности на землю.

Земельному участку в границах земель ТОО «Рассвет» по адресу: Курганская область, Юргамышский район присвоен кадастровый №, площадь земельного участка 62163000 кв. метров. Несколько собственников земельных долей указанного участка зарегистрировали права на них без определения границ на местности. Данный факт установлен в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке.

Согласно уведомлению об отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество, право собственности или иные права за ФИО1 на земельные участки сельскохозяйственного назначения не зарегистрированы.

16 марта 2013 года в газете «Новый Мир» был опубликован список собственников невостребованных земельных долей в границах бывшего ТОО «Рассвет», в том числе в который вошел ответчик. На 18 июня 2013 года в 11.00 час. назначено собрание участников общей долевой собственности на земельные участки, в том числе с кадастровым номером №. В связи с отсутствием явки, данное собрание было признано не правомочным. Установленные обстоятельства подтверждаются: страницей газеты; протоколом общего собрания; регистрационным листом участников.

Постановлением администрации Гороховского сельсовета Юргамышского района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах ТОО «Рассвет», в который в том числе включен ответчик. Данный факт установлен в соответствии с названным постановлением и списком собственников.

В силу п.п. 1, 3-8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (п.п. 1, 2, 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

Согласно п. 2 Постановления Правительства Курганской области от 26.11.2012 № 558 «Об определении средств массовой информации для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения», определена Курганская областная общественно-политическая газета «Новый мир» средством массовой информации, в котором в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено опубликование: списка невостребованных земельных долей.

Как установлено в судебном заседании ответчику ФИО1 на праве собственности в 1994 году выделена земельная доля в границах земель ТОО «Рассвет», площадью 10,35 гектара. В последствие данному земельному участку присвоен кадастровый №. Указанные лица с момента предоставления земельных долей не зарегистрировали свои права на них, не выдели в счет доли земельный участок на местности, в течение предыдущих трех лет не передали его в аренду и не распорядились иным образом, что в силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ соответствует признакам невостребованных земельных долей.

Администрация Гороховского сельсовета Юргамышского района в соответствии с требованиями п.п. 3-8 ст. 12.1 Закона опубликовали список собственников невостребованных земельных долей в Курганской областной газете «Новый Мир», за три месяца до проведения собрания, разместили его на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. В связи с отсутствием явки, общее собрание собственников земельных долей было признано не состоявшимся. В указанный период ответчики не представили возражений. По истечении 4 месяцев, после даты проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения утвердил список самостоятельно. Таким образом, истцом была соблюдена предусмотренная Законом процедура.

Исходя из изложенного, исковые требования администрации Гороховского сельсовета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 35, 173, 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Гороховского сельсовета Юргамышского района Курганской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю, площадью 10,35 гектара, в земельном участке по адресу: Курганская область, Юргамышский район, в границах земель ТОО «Рассвет», с кадастровым номером: №

Признать право муниципальной собственности администрации Гороховского сельсовета Юргамышского района Курганской области на невостребованную земельную долю, в праве общей долевой собственности, площадью 10,35 гектара в земельном участке по адресу: Курганская область, Юргамышский район, в границах земель ТОО «Рассвет», с кадастровым номером: № принадлежавшую на праве собственности ФИО1.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Юргамышский районный суд Курганской области.

Судья О.Ю. Баязитова