Решение № 2-435/2019 2-435/2019~М-261/2019 М-261/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-435/2019

Дело № 18 сентября 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд <адрес> под председательством судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к <адрес> Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратились с иском к <адрес> Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Военный городок, <адрес> на основании договора социального найма, указав, что решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на Осинорощинскую КЭЧ была возложена обязанность предоставить ФИО5 жилое помещение на семью, во исполнение которого ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер ФИО5 и членам его семьи (супруга ФИО2, дочери ФИО3, ФИО1) на право занятия квартиры по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, в связи с необходимостью проведения ремонтных работ в квартире истцы пользовались ею непостоянно, с 2012г. квартира является собственностью Санкт-Петербурга, в заключении договора социального найма им отказано (л.д.100-102).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО6 иск поддержал.

Представитель ответчика <адрес> Санкт-Петербурга ФИО7 против удовлетворения иска возражала.

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3, 3-е лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Кодекса) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

ДД.ММ.ГГГГ квартирно-эксплуатационной частью <адрес> ОЛ Лен ВО Министерства обороны РФ ФИО5 на семью из 4 человек (он, истцы) выдан ордер на право занятия трех комнат площадью 28,86кв.м в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Военный городок, <адрес> (л.д.10,11).

ФИО5 был зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.70,76).

Распоряжением <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р спорное жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания (л.д.27-42).

В предоставлении спорной жилой площади по договору социального найма истцам отказано письмом <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Как следует из показаний свидетеля ФИО8 в спорной квартире постоянно проживал только ФИО5, который делал в квартире ремонт, ФИО2 приезжала к нему с детьми, ремонт длился не более полугода, и окончен не был, поскольку ФИО5 умер, после ремонта семья ФИО11 в квартире не проживала.

Свидетель Свидетель №1 показала, что с 2003г. знакома с ФИО2, в 2004 супруг ФИО2 получил квартиру, они переехали, но через месяц ФИО2 вернулась, так как в квартире был ремонт, ребенок ФИО2 продолжал посещать детский сад в <адрес>, по настоящее время ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, данную квартиру она не освобождала.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они являются лицами незаинтересованными в исходе дела, их показания последовательны и не содержат противоречий.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.44).

Жилое помещение по месту регистрации после предоставления спорного жилого помещения истцы не освободили, на постоянное место жительства в спорное жилое помещение не выезжали, после смерти ФИО5 расходы по содержанию спорного жилого помещения не несли.

При таких обстоятельствах основания для признания за истцами права пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Военный городок, <адрес> на условиях договора социального найма отсутствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2, ФИО1, ФИО3 к <адрес> Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Военный городок, <адрес>, по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.