Решение № 2-1092/2019 2-1092/2019~М-959/2019 М-959/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-1092/2019

Дело № 2-1092/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Щипициной Т.А.,

при секретаре Фирсовой Л.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кудымкарского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кудымкарского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ее мама ФИО2 с 1966 года проживала в квартире по адресу: <адрес>. В 1992 году она купила эту квартиру у совхоза «Иньвенский», был подписан договор купли-продажи и уплачены денежные средства за указанную квартиру, вместе с ФИО2 в квартире проживала дочь истца ФИО3, с которой они ухаживали за матерью. В 2000 году Я* умерла. В связи с незнанием закона они своевременно не оформили документы о признании права собственности на квартиру. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнила, что после смерти матери ФИО2 наследство фактически приняли они с дочерью ФИО3, которая проживала в данной квартире, а она забрала часть вещей матери. Других наследников не имеется. Документы на квартиру своевременно не оформили, дочь обращалась в БТИ, но ей сказали завести домовую книгу и это будет считаться постановкой на учет.

Представитель ответчика Администрации Кудымкарского муниципального района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что возражений по существу заявленных требований со стороны администрации Кудымкарского муниципального района нет.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица - ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение согласна.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", данными в п. 11, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, 16.05.2000 года умерла мать истца ФИО1 – ФИО2, которая постоянно проживала в квартире, находящейся по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 (до брака ФИО5) М.В., копией свидетельства о смерти ФИО2, копией договора купли-продажи от 09.06.1992 года.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала Я* основании договора купли-продажи от 09.06.1992 года заключенного между ФИО2 и совхозом «Иньвенский», удостоверенного нотариусом ФИО6, из договора следует, что он подлежит регистрации в Бюро ТИ.

Из договора купли-продажи от 09.06.1992 года заключенного между Я*. и совхозом «Иньвенский», следует, что Я*. купила квартиру у совхоза «Иньвенский», расположенную по адресу: <адрес> за 2888 рублей, плюс НДС 28% - 808 руб. 64 коп., оплата подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 253 от 06.04.1992 года.

Из копии домовой книги граждан проживающих по <адрес>, от 19.05.1992 года, следует, что ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу с 16.07.1992 года.

Из исторической справки архивного отдела Администрации Кудымкарского муниципального района № 227 от 17.07.2019 г. в отношении совхоза «Иньвенский», а также решения Арбитражного суда КПАО от 25.12.2001 года следует, что совхоз «Иньвенский» признан несостоятельным (банкротом), ликвидирован.

Согласно технического паспорта от 28.05.2008 года, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 39,2 кв. м., в том числе жилую 25,0 кв.м.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Кудымкарского муниципального района, квартира № 5 в жилом доме № 23, расположенном по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Кудымкарского муниципального района отсутствует.

ФИО1 к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в установленный законом шестимесячный срок не обратилась.

Из ответа нотариуса Кудымкарского нотариального округа ФИО7 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не регистрировалось.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 18.07.2019г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: г. адрес после умершей 16.05.2000 года Я*., в связи с тем что не представлено доказательств бесспорно подтверждающих, что в состав наследственной массы входит квартира по указанному адресу.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 в течение шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно понесла расходы, связанные с организацией похорон ФИО2, распорядилась квартирой, расположенной по адресу: адрес5, в квартире осталась проживать дочь истца ФИО3, истец взяла на память вещи и фотографии матери.

Таким образом, ФИО1 приняла наследство после смерти матери Я*., в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Третье лицо ФИО4 также является наследником первой очереди после смерти Я*., против исковых требований ФИО1 она не возражает.

Сведения об иных наследниках ФИО2 в материалах дела отсутствуют.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст.ст. 17, 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценив представленные доказательства и вышеуказанные нормы закона, суд приходит к выводу, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, фактически приняла наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Второй наследник первой очереди дочь ФИО2 - ФИО4 наследство после смерти матери не принимала, во владение и управление наследственным имуществом не вступала, от принятия наследства отказалась, против удовлетворения иска ФИО1 не возражала.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.07.2019 г., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости общей площадью 39.2 кв.м., находящийся по адресу: <...>, отсутствуют.

В соответствии законом Коми-Пермяцкого автономного округа от 04.07.2005 года № 53 «Об утверждении границ и наделении статусом муниципальных образований Кудымкарского района Пермского края», адрес: <адрес>5, изменен на адрес: <адрес>

Таким образом, учитывая имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о доказанности возникновения у ФИО1 право собственности на спорную квартиру.

Сведения о наличии каких-либо правопритязаний в отношении спорного объекта со стороны третьих лиц в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.А. Щипицина