Решение № 2-58/2019 2-58/2019~М-41/2019 М-41/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-58/2019

<данные изъяты> Дело № 2-58/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Большая Атня 22 апреля 2019 года

Республики Татарстан

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,

при секретаре Сафиуллиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном доме кроме него и его семьи зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик на сегодняшний день не проживает в спорном жилом помещении, выехал в 2006 году, место его жительства неизвестно. Совместного хозяйства с ответчиком не ведут, коммунальные услуги он не оплачивает, добровольно выписаться не желает. Какое либо соглашени о порядке пользования жилым домом между ними не заключалось. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 на судебном заседании иск поддержал, пояснив, что ответчик ФИО2 его свояк (муж родной сестры жены). С женой ответчикв разводе, место его жительства им неизвестно.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился. Заказное письмо, адресованное ему, возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель ответчика адвокат Новикова О.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании с иском не согласилась.

Выслушав истца, представителя ответчика, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома общей площадью 93,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется выписка из домовой книги по указанному дому. Из него видно, что в данном доме зарегистрирован также ответчик ФИО2

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности собственника жилого помещения. А именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. Между истцом и ответчиком никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось. Ответчик в настоящее время в доме истца не проживает.

Свидетель В.З.Ф., сосед истца ФИО1, суду показал, что ответчика ФИО2 он видел в доме истца один раз, больше не встречал.

С учетом указанных выше обстоятельств суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истцов. Закон не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ф. Назмиев