Решение № 2-2650/2017 2-2650/2017 ~ М-2088/2017 М-2088/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-2650/2017

Решение изготовлено в полном объеме 04.08.2017 года

Дело № 2-2650/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» августа 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО2, обратился в суд с иском к ответчикам, ФИО4, ФИО3 муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 818 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № он (ФИО2) является собственником спорного земельного участка, который поставлен на кадастровый учет, выдано свидетельство о праве собственности на землю. Он является членом СНТ, более двадцати лет открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не имеет возможности, поскольку в списках членов СНТ к постановлению Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № он не указан.

Истец, ФИО2, его представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик, ФИО4, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик, представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области по доверенности ФИО12, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо, СНТ «Беляево» в лице председателя правления ФИО16., в судебное заседание явился, исковые требования истца поддержал.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв. м, категория земли – земли с\х назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.12).

Согласно кадастровой выписке (л.д.8-11) и выписке из ЕГРН (л.д.27) указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, правообладатель – ФИО2. При проведении межевания уточненная площадь земельного участка составила 818 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ «Беляево», за ним закреплен земельный участок №, площадью 800 кв.м, задолженности по взносам и платежам не имеет, что подтверждается членской книжкой (л.д.6), справкой СНТ «Беляево» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок он не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов СНТ к постановлению Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № он не указан, в подтверждение чего представлено уведомление об отказе в государственной регистрации права (л.д.13-14).

Данные обстоятельства также подтверждаются постановлением Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21-26).

Поскольку истец является членом СНТ «Беляево», ему выделен в собственность спорный земельный участок в установленном законом порядке, указанный земельный участок истец обрабатывает, несет бремя его содержания, правопритязаний третьих лиц на него не имеется, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 818 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование –садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило