Решение № 2-80/2019 2-80/2019~М-32/2019 М-32/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-80/2019

Дело № 2-80/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«_13_» февраля 2019 года пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Горбатковой Е.В.,

при секретаре Базаровой Т.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в 2017 года с согласия истца были зарегистрированы ответчики. Летом 2018 года ответчики выехали на неизвестное место жительства, вывезли принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. На обращения истца о необходимости сняться с регистрационного учета ответчики никаких действий не совершают. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Также суду пояснила, что ответчики в жилом помещении были зарегистрированы с его согласия. Регистрация ответчикам необходима была для трудоустройства. Ответчики членами семьи истца не являлись, совместного хозяйства с ними не велось, соглашения по порядку пользования с ответчиками не заключалось. В настоящее время истец намерен продать квартиру, однако регистрация ответчиков является препятствием в реализации данного права истца как собственника.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по месту регистрации.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу абз. 11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.3).

Согласно материалам дела, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с 03.07.2017, ФИО3 – с 01.12.2017 (л.д.6,11).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений п.1 ст. 292 ГК РФ, п.1 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют члены его семьи, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, если между ними соглашением не установлено иное. При этом в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно показаниям свидетелей ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали. В жилом помещении вещей, которые могли бы принадлежать ответчикам, не имеется.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что между истцом и ответчиками совместное хозяйство и общий бюджет не велись, общие предметы быта отсутствуют. Доказательства, свидетельствующие об обратном, в материалы дела не представлены.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками не было представлено доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением. Доказательства того, что между истцом и ответчиками заключались какие – либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлены.

Принимая во внимание изложенное выше, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств наличия предусмотренных законом обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, а также факт ущемления прав истца, как собственника жилого помещения, не соединенных с лишением владения, связанных с отсутствием возможности в полной мере осуществлять свои правомочия собственника, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

В силу названной нормы с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ФИО1 расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Забайкальский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено «_15_» февраля 2019 года.

Судья Забайкальского

районного суда Горбаткова Е.В.