Решение № 2-1387/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1387/2017

№ 2-1387/2017
04 апреля 2017 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Жеребцовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О.Л к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «ВИТА» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «ВИТА» о признании права собственности на земельный участок, площадью 546 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО «Рощинское городское поселение», п.<адрес>, СНТ «ВИТА», участок №, в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований истец указал, что с момента образования садоводства он является членом СНТ «ВИТА», пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, Рощинское городское поселение, п. <адрес>, СНТ «ВИТА».

Постановлением главы администрации <адрес> № от Дата членам садоводческого товарищества «Симагинское 1-3» под садоводство предоставлен земельный участок площадью 30,25 га земли в районе <адрес> и 15,83 га. земли в районе <адрес> в коллективно-долевую собственность.

Дата общим собранием членов садоводческого товарищества «ВИТА», на котором принято решение о прекращении права коллективно-долевой собственности и разделе земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 158300кв.м. на 139 частей и участка земель общего пользования между членами СНТ по фактическому пользованию в соответствии с генеральным планом в частную собственность.

Согласно протокола от Дата за истцом закреплен земельный участок № площадью 546 кв.м.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 546 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Рощинское городское поселение, п. <адрес>, СНТ «ВИТА», участок №, в порядке приватизации.

Истец, будучи надлежаще уведомленным, о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика СНТ «ВИТА» Н.Г.С, в судебное заседание явилась, признала исковые требования в полном объеме.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направила, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит, исковые требования Б.О.Л подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Истец является членом садоводческого товарищества с момента образования СНТ с 1995 года.

Истец в установленном порядке был принят в члены садоводства и ему был предоставлен в пользование земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата членам садоводческого товарищества «Симагинское 1-3» под садоводство предоставлен земельный участок площадью 30,25 га земли в районе <адрес> и 15,83 га. земли в районе <адрес> в коллективно-долевую собственность.

Дата общим собранием членов садоводческого товарищества «ВИТА», на котором принято решение о прекращении права коллективно-долевой собственности и разделе земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 158300 кв.м. на 139 частей и участка земель общего пользования между членами СНТ по фактическому пользованию в соответствии с генеральным планом в частную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования А.В.В. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Б.О.Л к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области и садоводческому некоммерческому товариществу «ВИТА» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Б.О.Л Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан 36 отделением милиции <адрес> Санкт-Петербурга Дата года

право собственности на земельный участок площадью 546 +/- 8 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, МО «Рощинское городское поселение», п. <адрес>, СНТ «Вита», участок №.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2017 года.