Решение № 2-442/2025 2-442/2025(2-5488/2024;)~М-4901/2024 2-5488/2024 М-4901/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-442/2025

61RS0023-01-2024-007826-98

Дело № 2-442/2025


Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2025 г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Ю.А., при секретаре Сутайкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица не заявляющее самостоятельных требований: ПАО Банк ВТБ, Банк «Центр-Инвест», ООО «Королевский трубный завод», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. ООО «Завод Техмаш» о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на следующее, с 25.11.2004 он состоял в браке с ФИО2, зарегистрированным во Дворце торжественных обрядов г. Шахты, № актовой записи 922.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № Шахтинского судебного района <адрес> брак между сторонами был расторгнут, свидетельство о расторжении брака: III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака истцом и ответчиком за счет общих доходов было приобретено следующее недвижимое имущество:

1.земельный участок, площадью 3184 кв.м. под промышленными объектами, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 250 000 руб.

2.здание механического цеха, площадью 847,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 100 000 руб.

3. Административное здание, площадью 434,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 50 000 рублей.

4. Цех металлоконструкций, площадью 716,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> ( разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, выдан Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, запись №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1000 000 (один миллион ) рублей.

5. Часть здания механического цеха, площадью 886,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.(договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права от 27.02..2008 года, запись регистрации №.), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.

6. Земельный участок, категория земель - земельные участки производственных зданий промышленности, площадью 1790 кв.м., кадастровый № общая долевая собственность 53/100, расположенный по адресу: <адрес> (договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка., свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 100 000 (сто тысяч) рублей.

7. Земельный участок. Категория земель - земли населенных пунктов для размещения производственных сооружений промышленности, для размещения козлового крана, площадью 3619 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-в.(договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №),выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 300 000 (триста тысяч) рублей.

8.Площадка козлового крана, площадью 1427,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>решение Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.

9. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов- земли объектов промышленности, площадью 1865 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

(договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 100 000 (сто тысяч) рублей.

10. Нежилое здание, площадью 495,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №). выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 700000 (семьсот тысяч) рублей.

11. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. за счет средств ООО Завод"Техмаш", где ФИО1 является единственным учредителем было построено Нежилое здание, площадью 698,5 кв.м., кадастровый № (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU61312000-247 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.

12. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м, площадью 2481 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, договор купли-продажи муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

13. Здание склада, площадью 1241,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> (договор № купли-продажи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

14. Нежилое помещение, площадью 581 кв.м, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>., (договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.

15. Земельный участок, категория земель - земельные участки производственных и административных зданий промышленности, площадь: 374 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> №-л.(договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 100 000 рублей.

16. Нежилое здание, общей площадью 324,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Администрацией <адрес>, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 500 000 рублей.

17. Здание проходной, площадью 32,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: : <адрес>договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 20 000 руб.

18. Здание электроподстанции, площадью 23,1 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 10 000 рублей.

19. Служебное строение, площадью 19,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>., (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 10 000 руб.

20. Земельный участок площадью 60 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов промышленности, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический №-в., (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 20 000 руб.

21. Земельный участок общей площадью 1450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов промышленности, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический №-в. (договор купи-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 130 000 руб.

22. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли индивидуальной жилой застройкой, площадью 710 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 500 000 рублей.

23. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли для строительства индивидуального жилого дома, площадью 754 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 500 000 руб.

24. Квартира, площадью 37 кв.м., 3 этаж, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, вн. тер. г. муниципальный округ Лефортово <адрес>, (договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 10 500 000 (десять миллионов пятьсот тысяч ) рублей.

25. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: земельные участки производственных и административных зданий промышленности, площадью 12603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 700 000 руб.

26. Сборочный цех №, площадью 904,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 200 000 руб.

27. Сборочный цех №, площадью 864,7 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>( разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 125 000 руб.

28.Склад комплектующих деталей, площадью 904,5 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 200 000 рублей.

29. Цех готовой продукции, площадью 864,7 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 125 000 руб.

30. Цех металлоконструкций, площадью 1494,8 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 500 000 руб.

31.Цех металлоконструкций №, площадью 909 кв.м., с кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>,(разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 200 000 руб.

32. Складские помещения, площадью 41,8 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, выдано: Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 50 000 руб.

33. Земельный участок, площадью 1094 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов под домами индивидуальной жилой застройкой, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 2 600 000 рублей.

На земельном участке, площадью 1094 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес> был снесен старый дом и начато строительство нового двух этажного жилого дома. На момент предъявления иска были произведены следующие работы: работы по выравниванию грунта, проектные работы, залит фундамент, возведены кирпичные стены. На момент предъявления иска сумма вложений в строительство составляет 2 000 000 руб.

Истец ФИО1 в ходе рассмотрения дела уточнил свои исковые требования и окончательно сформулировав их просил суд, произвести раздел имущества, выделив в собственность истца следующее имущество:

- земельный участок, площадью 3184 кв.м. под промышленными объектами, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- здание механического цеха, площадью 847,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- административное здание, площадью 434,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- цех металлоконструкций, площадью 716,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- часть здания механического цеха, площадью 886,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель - земельные участки производственных зданий промышленности, площадью 1790 кв.м., кадастровый № общая долевая собственность 53/100, расположенный по адресу: <адрес>

- Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов для размещения производственных сооружений промышленности, для размещения козлового крана, площадью 3619 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- площадка козлового крана, площадью 1427,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- земли объектов промышленности, площадью 1865 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- нежилое здание, площадью 495,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание, площадью 698,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м, площадью 2481 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- здание склада, площадью 1241,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое помещение, площадью 581 кв.м, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель - земельные участки производственных и административных зданий промышленности, площадь: 374 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- нежилое здание, общей площадью 324,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- Здание проходной, площадью 32,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- здание электроподстанции, площадью 23,1 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- служебное строение, площадью 19,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, площадью 60 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов промышленности, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок общей площадью 1450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов промышленности, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: земельные участки производственных и административных зданий промышленности, площадью 12603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- сборочный цех №, площадью 904,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- сборочный цех №, площадью 864,7 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>

- склад комплектующих деталей, площадью 904,5 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- цех готовой продукции, площадью 864,7 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- цех металлоконструкций, площадью 1494,8 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- цех металлоконструкций №, площадью 909 кв.м., с кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- складские помещения, площадью 41,8 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>в, итого на общую сумму 15 840 000 руб.

Прекратить право собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- квартиру, площадью 37 кв.м., 3 этаж, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>

- земельный участок, площадью 1094 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В собственность ответчика ФИО3 выделить следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли индивидуальной жилой застройкой, площадью 710 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли для строительства индивидуального жилого дома, площадью 754 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>

- квартира, площадью 37 кв.м., 3 этаж, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, вн. тер. г. муниципальный округ Лефортово <адрес>;

- земельный участок, площадью 1094 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов под домами индивидуальной жилой застройкой, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>:

Затраты на строительство дома, по адресу: <адрес> не делить и оставить в пользовании ответчика.

Определением суда от 23.12.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены: Банк ВТБ (ПАО), ПАО Коммерческий банк "Центр-инвест", ООО «Королевский трубный завод», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Определением суда от 28.01.2025 занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ООО «Завод ТЕХМАШ».

Истец и его представитель на основании доверенности в судебное заседание 23.12.2024 явились, просили заявленные исковые требования удовлетворить, в дальнейшем в судебные заседания не являлись представив письменные заявления в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание 23.12.2024 явилась, пояснила, что заявленные к ней требования о разделе совместно нажитого имущества признает в полном объеме, просит их удовлетворить, в дальнейшем в судебные заседания не являлась, направив в суд заявление о признании исковых требований, в котором содержалось ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

По правилам части 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, состояли в браке, зарегистрированном во Дворце торжественных обрядов <адрес>, № актовой записи 922.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № Шахтинского судебного района <адрес> брак между сторонами был расторгнут, свидетельство о расторжении брака: III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака истцом и ответчиком за счет общих доходов было приобретено следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью 3184 кв.м. под промышленными объектами, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический. 7в, на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 250 000 руб.

- здание механического цеха, площадью 847,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический,7в, кадастровый №, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 100 000 руб.

- административное здание, площадью 434,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 50 000 рублей.

- цех металлоконструкций, площадью 716,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> ( разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, выдан Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, запись №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1000 000 (один миллион ) рублей.

- часть здания механического цеха, площадью 886,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> 7-в.(договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права от 27.02..2008 года, запись регистрации №.), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.

- Земельный участок, категория земель - земельные участки производственных зданий промышленности, площадью 1790 кв.м., кадастровый № общая долевая собственность 53/100, расположенный по адресу: <адрес> 7-в. (договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка., свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 100 000 (сто тысяч) рублей.

- Земельный участок. Категория земель - земли населенных пунктов для размещения производственных сооружений промышленности, для размещения козлового крана, площадью 3619 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №-в.(договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №),выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 300 000 (триста тысяч) рублей.

- Площадка козлового крана, площадью 1427,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>-в.(решение Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов- земли объектов промышленности, площадью 1865 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

(договор № № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 100 000 (сто тысяч) рублей.

- Нежилое здание, площадью 495,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU61312000-256 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №). выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 700000 (семьсот тысяч) рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м, площадью 2481 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, договор купли-продажи муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

- Здание склада, площадью 1241,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> (договор № купли-продажи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство от регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

- Нежилое помещение, площадью 581 кв.м, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> 7-в., (договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.

- Земельный участок, категория земель - земельные участки производственных и административных зданий промышленности, площадь: 374 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.(договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 100 000 рублей.

- Нежилое здание, общей площадью 324,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> на ввод объекта в эксплуатацию № RU61312000-254 от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Администрацией <адрес>, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 500 000 рублей.

- Здание проходной, площадью 32,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации собственности 61:59:0040355:698-61/049/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 20 000 руб.

- Здание электроподстанции, площадью 23,1 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации собственности 61:59:0040355:697-61/049/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 10 000 рублей.

- Служебное строение, площадью 19,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации собственности 61:59:0040355:699-61/049/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 10 000 руб.

- Земельный участок площадью 60 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов промышленности, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 20 000 руб.

- Земельный участок общей площадью 1450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов промышленности, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический №-в. (договор купи-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 130 000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли индивидуальной жилой застройкой, площадью 710 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 500 000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли для строительства индивидуального жилого дома, площадью 754 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>(договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 500 000 руб.

- Квартира, площадью 37 кв.м., 3 этаж, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, вн. тер. г. муниципальный <адрес>, (договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 10 500 000 (десять миллионов пятьсот тысяч ) рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: земельные участки производственных и административных зданий промышленности, площадью 12603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 700 000 руб.

- Сборочный цех №, площадью 904,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 200 000 руб.

- Сборочный цех №, площадью 864,7 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>( разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 125 000 руб.

- Склад комплектующих деталей, площадью 904,5 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 200 000 рублей.

- Цех готовой продукции, площадью 864,7 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 125 000 руб.

- Цех металлоконструкций, площадью 1494,8 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 500 000 руб.

- Цех металлоконструкций №, площадью 909 кв.м., с кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>,(разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 1 200 000 руб.

- Складские помещения, площадью 41,8 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический 7-в( разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, выдано: Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 50 000 руб.

- Земельный участок, площадью 1094 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов под домами индивидуальной жилой застройкой, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 2 600 000 рублей.

На земельном участке, площадью 1094 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес> был снесен старый дом и начато строительство нового двух этажного жилого дома. На момент предъявления иска были произведены следующие работы: работы по выравниванию грунта, проектные работы, залит фундамент, возведены кирпичные стены. На момент предъявления иска сумма вложений в строительство составляет 2 000 000 руб.

В судебном заседании стороны пояснили, что согласны со стоимостью имущества заявленного при подаче исковых требований.

В связи с чем суд приходит к выводу о разделе общего имущества супругов ФИО7 в следующем порядке:

В собственность ФИО1 выделить следующее имущество:

- земельный участок, площадью 3184 кв.м. под промышленными объектами, кадастровый номер 61:590040355:<адрес>

- здание механического цеха, площадью 847,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- административное здание, площадью 434,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- цех металлоконструкций, площадью 716,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- часть здания механического цеха, площадью 886,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель - земельные участки производственных зданий промышленности, площадью 1790 кв.м., кадастровый № общая долевая собственность 53/100, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический №-в;

- площадка козлового крана, площадью 1427,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический №-в;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- земли объектов промышленности, площадью 1865 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический №-д;

- нежилое здание, площадью 495,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м, площадью 2481 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- здание склада, площадью 1241,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое помещение, площадью 581 кв.м, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель - земельные участки производственных и административных зданий промышленности, площадь: 374 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический №-л;

- нежилое здание, общей площадью 324,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- Здание проходной, площадью 32,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- здание электроподстанции, площадью 23,1 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- служебное строение, площадью 19,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, площадью 60 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов промышленности, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок общей площадью 1450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов промышленности, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: земельные участки производственных и административных зданий промышленности, площадью 12603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- сборочный цех №, площадью 904,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- сборочный цех №, площадью 864,7 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>

- склад комплектующих деталей, площадью 904,5 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- цех готовой продукции, площадью 864,7 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- цех металлоконструкций, площадью 1494,8 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- цех металлоконструкций №, площадью 909 кв.м., с кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- складские помещения, площадью 41,8 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- квартиру, площадью 37 кв.м., 3 этаж, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>

- земельный участок, площадью 1094 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В собственность ответчика ФИО3 выделить следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли индивидуальной жилой застройкой, площадью 710 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Таганский,22, прекратив право собственности на указанный земельный участок ФИО1

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли для строительства индивидуального жилого дома, площадью 754 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, пер. Таганский,20, прекратив право собственности на указанный земельный участок ФИО1

- квартира, площадью 37 кв.м., 3 этаж, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, вн. тер. г. муниципальный округ Лефортово <адрес>, прекратив право собственности на указанную квартиру ФИО1

- земельный участок, площадью 1094 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов под домами индивидуальной жилой застройкой, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на указанный земельный участок ФИО1

Затраты на строительство дома, по адресу: <адрес> ад.156, в размере 2000 000 руб. не делить и оставить в пользовании ответчика.

Что касается требований истца о разделе нежилого здания, площадью 698,5 кв.м., кадастровый № (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU61312000-247 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, то данное требование судом отклоняется, так как из представленных документов следует, что собственником данного нежилого здания является ООО Завод «ТЕХМАШ» единственным учредителем которого является истец. Таким образом судом установлено, что нежилое здание с кадастровым № является ООО Завод «ТЕХМАШ», а не имуществом бывших супругов ФИО7.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 паспорт 6018 № к ФИО2 паспорт № третьи лица не заявляющее самостоятельных требований: ПАО Банк ВТБ, Банк «Центр-Инвест», ООО «Королевский трубный завод», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ООО «Завод Техмаш» о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое имущество бывших супругов ФИО1 и ФИО2, следующим образом:

Выделить в собственность ФИО1 следующее имущество:

- земельный участок, площадью 3184 кв.м. под промышленными объектами, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- здание механического цеха, площадью 847,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- административное здание, площадью 434,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- цех металлоконструкций, площадью 716,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- часть здания механического цеха, площадью 886,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель - земельные участки производственных зданий промышленности, площадью 1790 кв.м., кадастровый № общая долевая собственность 53/100, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок. Категория земель - земли населенных пунктов для размещения производственных сооружений промышленности, для размещения козлового крана, площадью 3619 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- площадка козлового крана, площадью 1427,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- земли объектов промышленности, площадью 1865 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сокольнический №-д;

- нежилое здание, площадью 495,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м, площадью 2481 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- здание склада, площадью 1241,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое помещение, площадью 581 кв.м, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель - земельные участки производственных и административных зданий промышленности, площадь: 374 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- нежилое здание, общей площадью 324,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- Здание проходной, площадью 32,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

- здание электроподстанции, площадью 23,1 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- служебное строение, площадью 19,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок, площадью 60 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов промышленности, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок общей площадью 1450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов промышленности, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>в;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: земельные участки производственных и административных зданий промышленности, площадью 12603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- сборочный цех №, площадью 904,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- сборочный цех №, площадью 864,7 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>

- склад комплектующих деталей, площадью 904,5 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- цех готовой продукции, площадью 864,7 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- цех металлоконструкций, площадью 1494,8 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- цех металлоконструкций №, площадью 909 кв.м., с кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>;

- складские помещения, площадью 41,8 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>

В собственность ответчика ФИО3 выделить следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли индивидуальной жилой застройкой, площадью 710 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Таганский,22, прекратив право собственности на указанный земельный участок за ФИО1

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли для строительства индивидуального жилого дома, площадью 754 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, пер. Таганский,20, прекратив право собственности на указанный земельный участок за ФИО1

- квартира, площадью 37 кв.м., 3 этаж, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, прекратив право собственности на указанную квартиру за ФИО1

- земельный участок, площадью 1094 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов под домами индивидуальной жилой застройкой, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на указанный земельный участок за ФИО1

Затраты на строительство дома, по адресу: <адрес> ад.156, в размере 2000 000 руб. не делить и оставить в пользовании ответчика.

Признать за ФИО3 право собственности на следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли индивидуальной жилой застройкой, площадью 710 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли для строительства индивидуального жилого дома, площадью 754 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, пер. Таганский,20.

- квартира, площадью 37 кв.м., 3 этаж, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, вн. тер. г. муниципальный округ Лефортово <адрес>.

- земельный участок, площадью 1094 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов под домами индивидуальной жилой застройкой, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья Кузнецова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.