Решение № 2-593/2020 2-593/2020~М-512/2020 М-512/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-593/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 27 июля 2020 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Головенко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она является членом СОНТ «<адрес>» с <дата>года, ей был выделен земельный участок <№>, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Она оплачивает членские взносы, получает налоговые уведомления об уплате земельного налога за участок и производит оплату налогов. Постановлением администрации Череповецкого муниципального района <№> от <дата> года было принято решение об изъятии из земель Череповецкого металлургического комбината земельного участка площадью 22 га и передаче в собственность 250 членам садоводческого товарищества «<адрес>». В администрации Череповецкого муниципального района находится оригинал государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <№> от <дата> года в отношении земельного участка <№> на её имя, в котором отсутствует подпись и печать, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, а также её представитель ФИО2 представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – СНТ «<адрес>» в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 <№>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что постановлением администрации Череповецкого муниципального района от <дата><№> «О предоставлении земель в собственность, пожизненно-наследуемое владение, постоянное пользование» изъят из земель Череповецкого металлургического комбината земельный участок площадью 22 га и передан в собственность 250 членам садоводческого товарищества «<адрес>» - 18,0 га, в постоянное пользование членам указанного выше садоводческого товарищества - 4,0 га.

Также из представленных документов следует, что ФИО1 на основании указанного постановления предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем составлен государственный акт № <№> от <дата> года, в котором отсутствует подпись должностного лица и оттиск печати, заверяющий подлинность должностного лица в документе, предусматривающей заверение подлинной подписи, что препятствует регистрации права собственности истца во внесудебном порядке.

Согласно сведениям СНТ «<адрес>» истец ФИО1 с <дата> года является членом СНТ «<адрес>», ей принадлежит земельный участок <№>, площадью 1000 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> года спорный земельный участок <дата> года поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>, участок имеет статус «ранее учтенный», границы установлены согласно требованиям действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

При установленных обстоятельствах оснований для отказа в иске суд не усматривает и полагает вынести решение о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок с характеристиками, содержащимися в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья С.А. Гуслистова