Решение № 2-4070/2018 2-4070/2018~М-4058/2018 М-4058/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-4070/2018

Дело № 2-4070/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 16 октября 2018 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Орловой С.Г., при секретаре Ивановой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Передвижная механизированная колонна №3» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «ПМК-3», в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

В обосновании требований указано, что 15 августа 1994 года ответчик передал дольщику ФИО1 по акту передачи в частную собственность квартиру по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве жилья в 1993-1994 годах и перечисления дольщиком в АО «ПМК-3» четырехсот тысяч рублей. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между объединением «Марагрострой» (застройщик) и АО «ПМК-3» (дольщик), по которому застройщик принял в долевое строительство дольщика и обязался в 1993-1994 годах построить дольщику две двухкомнатные и две однокомнатные квартиры <адрес>. По акту от 24 июня 1994 года АО «ПМК-3» принял от объединения Марагрострой четыре квартиры по <адрес>, в том числе квартиру №, переданную в последствии истцу на основании указанного договора №. Истец 28 февраля 2018 года обратился в Управление Росреестра по РМЭ с заявлением о государственной регистрации права на указанную квартиру. Регистрация права была приостановлена в связи с отсутствием документов, подтверждающих участие ФИО1 в долевом строительстве, о чем истец уведомлен 14 марта 2018 года. Однако документов, подтверждающих участие истца в долевом строительстве кроме вышеназванного акта передачи квартиры от 15 августа 1994 года, не имеется. Истец с семьей в спорной квартире зарегистрирован с 21 ноября 1994 года, с момента передачи ему квартиры в собственность владеет и пользуется данной квартирой, несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные расходы. Спорная квартира не числится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Йошкар-Ола».

Истец ФИО1. его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика АО «ПМК-3» ФИО3, действующая на основании доверенности, пояснила, что АО «ПМК-3» признает исковые требования. При передаче в 1994 году истцу от АО «ПМК-3» квартиры не были надлежащим образом оформлены документы в виде договора, был оформлен лишь акт о передаче квартиры в частную собственность истца. В настоящее время АО «ПМК-3» каких-либо претензий к истцу по поводу данной квартиры не имеет, не возражает против признания за истцом права собственности на данную квартиру. Представителем ответчика суду представлено заявление о признании иска.

Представители третьих лиц АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Марий Эл, Управления Росреестра по Республике Марий Эл, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика ФИО3 судебном заседании представила письменное заявление о признании АО «ПМК-3» иска.

Представителю ответчика разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, касающиеся последствий признания иска.

Судом по представленным материалам, пояснениям сторон установлено, что признание ответчиком АО «ПМК-3» иска ФИО1 о признании права собственности на квартиру №, расположенную в доме <адрес>, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения.

Судья С.Г.Орлова