Решение № 2-837/2017 2-837/2017~М-649/2017 М-649/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-837/2017

№ 2-837/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.,

с участием истицы ФИО2,

представителя администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района по доверенности ФИО3,

при секретаре Наумович-Марченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то обстоятельство, что с 1998 года в ее владении находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании списка членов садоводческого товарищества «Дружба». ФИО2 на протяжении 19 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным имуществом, осуществляет уход за земельным участком и несет расходы по его содержанию, своевременно оплачивает налоговые платежи. В настоящее время истица хочет признать право собственности на указанный земельный участок, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанный земельный участок осуществить государственную регистрацию права собственности не предоставляется возможным. В связи с этим, истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

В судебном заседание ФИО2 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации Полтавского сельского поселения ФИО3 просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав представленные суду материалы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно списка членов садоводческого товарищества «Дружба» на апрель 1998 года ФИО4 выделен земельный участок № 118, площадью 0,08 га.

На основании кадастрового паспорта земельного участка от 06 ноября 2013 года №, установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью 800 кв.м., является ФИО4, вид права – пользование.

Из представленных материалов дела, судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО1 после регистрации брака ей присвоена фамилия «Толстикова», что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

Постановлением главы администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края № 69 от 21 января 2015 года «О присвоении адреса объекту недвижимого имущества» земельному участку № 118, расположенному в <адрес> присвоен следующий адрес: <адрес>

Истица ФИО2 с 1998 года открыто несет бремя по содержанию и уходу за данным земельным участком, регулярно оплачивает земельный налог, что подтверждено квитанция об уплате налога.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности, лицо владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах суд находит доводы истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - садоводство; расположенный по адресу: <адрес>

Принятое решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - садоводство; расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Судья