Решение № 2-554/2018 2-554/2018~М-453/2018 М-453/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-554/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Зыкиной И.С., представителя истца ЧОБУ «Чебаркульское лесничество» - ФИО1, ответчика ФИО2, гражданское дело по иску Челябинского областного бюджетного учреждения «Чебаркульское лесничество» к ФИО2 о выселении, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Челябинское областное бюджетное учреждение «Чебаркульское лесничество» (далее - ЧОБУ «Чебаркульское лесничество») обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения - <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании иска указано, что <адрес> является собственником <адрес> в <адрес>. По распоряжению Министерства промышленности и природных ресурсов <адрес> данная квартира закреплена на праве оперативного управления за ЧОБУ «Чебаркульское лесничество». По решению профсоюзного комитета и жилищной комиссии лесничества, указанная квартира была предоставлена работнику лесничества ФИО5, которая проживала совместно со своим сыном ФИО6 После смерти ФИО6, в квартире остался проживать её сын ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире без законных оснований проживает ФИО2 Уведомление о предоставлении документов, подтверждающих право на занятие служебного жилого помещения было оставлено без удовлетворения. ФИО2 было предложено освободить служебное спорное жилое помещение, однако, в добровольном порядке она квартиру не освобождает.

В судебном заседании представитель истца ЧОБУ «Чебаркульское лесничество» - ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. В обоснование указала на то, что проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Заселилась в квартиру в качестве гражданской супруги ФИО6 Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, каких-либо требований об освобождении квартиры к ней не предъявлялось. В настоящее время данная квартира является её единственным жильем, поскольку имеющаяся у неё в собственности комната не пригодна для проживания. В случае удовлетворения требований просила предоставить отсрочку сроком на один год.

Заслушав представителя истца ЧОБУ «Чебаркульское лесничество» - ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав заключение прокурора Зыкиной И.С., полагавшей исковые требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Положениями ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес> является собственностью <адрес><данные изъяты> Согласно распоряжению Министерства промышленности и природных ресурсов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была закреплена на праве оперативного управления за ОГУ «Чебаркульское лесничество» (в настоящее время - ЧОБУ «Чебаркульское лесничество») <данные изъяты>

По решению профсоюзного комитета и жилищной комиссии лесничества, указанная квартира была предоставлена работнику лесничества ФИО5, которая проживала совместно со своим сыном ФИО6 После смерти ФИО5, в квартире остался проживать её сын ФИО6 со своей гражданской супругой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, и в квартире осталась проживать ФИО2

Согласно актам о приемке служебного жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> незаконно проживает ФИО2, у которой нет никаких разрешительных документов (прописка, договор социального найма). ФИО2 никогда не являлась работником и не имеет какого-либо отношения ЧОБУ «Чебаркульское лесничество» <данные изъяты>

Требование о добровольном освобождении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2 не исполнила.

Из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в фактических брачных отношениях с ФИО6 В ДД.ММ.ГГГГ году она переехала проживать к ФИО6 в <адрес> в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена матери ФИО6 - ФИО5, в связи с тем, что она работала в ОГУ «Чебаркульское лесничество». После смерти ФИО6 ФИО2 осталась проживать в указанной квартире. ФИО2 никогда не являлась сотрудником ЧОБУ «Чебаркульское лесничество».

Согласно договору о передаче квартиры (жилого помещения) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение: комната № в <адрес> в <адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также исходя из того, что ФИО2 не представила каких-либо доказательств, свидетельствующих о законности проживания в <адрес> в <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ЧОБУ «Чебаркульское лесничество» о выселении ФИО2 из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заявленное ФИО2 ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком на один год не подлежит удовлетворению, поскольку с момента уведомления о необходимости освободить жилое помещение (ДД.ММ.ГГГГ) она каких либо действий, направленных на решение жилищного вопроса не предприняла.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска ЧОБУ «Чебаркульское лесничество» было освобождено от уплаты государственной пошлины, при этом исковые требования удовлетворены, то соответственно с ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Челябинского областного бюджетного учреждения «Чебаркульское лесничество» к ФИО2 о выселении, без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: