Решение № 2-528/2017 2-528/2017~М-540/2017 М-540/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-528/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 ноября 2017 года.

<адрес>

Николаевский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Клименко С.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд по следующим основаниям: они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме с 2016 года зарегистрирована ФИО1, однако не проживает и её местонахождение неизвестно. В связи с чем, просят суд признать ответчика утратившим право пользованием жилыми домом по указанному адресу и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования. Истец ФИО2 в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 возражает против удовлетворения иска, мотивируя тем, что ему неизвестна позиция ответчика и считает, что у ответчика нет другой возможности зарегистрироваться по месту проживания и поэтому она не обращается в добровольном порядке о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, хотя здесь не живет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги и сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по <адрес>, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно показаниям истца ФИО3 следует, что ответчик ФИО1 являлась сослуживицей истца ФИО2 и они вместе работали в санатории в Подмосковье: ФИО2 поваром, ФИО1 кухонным работником. В 2016 году ФИО1 обратилась к ФИО2 с просьбой прописать её в его доме, мотивировав тем, что ей скоро оформляться на пенсию, своего жилья у неё нет и негде прописаться, чтобы оформить пенсию. ФИО2 посовещался со своей сестрой ФИО3 и они дали согласие на регистрацию ответчика. ФИО1 в августе 2016 года приехала вместе с ФИО2 в <адрес>, зарегистрировалась, оформила пенсию и пропала. Никаких вещей её в доме истцов нет, в дом она не вселялась. После этого из санатория уволилась и пропала. По адресу её регистрации стали приходить требования от кредитных организаций о возврате долгов. ФИО2 неоднократно по телефону просил ФИО1 выписаться, но та отнекивалась, а потом перестала отвечать на звонки. Летом 2017 года ФИО2, работая уже в санатории «Кабардинка» в <адрес>, случайно встретил там ФИО1, которая устроилась кухонным работником. Они договорились вместе поехать в <адрес> и выписаться, но на следующий день ФИО1 исчезла и больше он её не видел.

Указанные обстоятельства подтверждаются требованиями АО «ОТП Банк» о возврате кредита, адресованными ФИО1 в <адрес>. А также уведомлением о том, что на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес>, с ФИО1 взысканы 103048 рублей 08 копеек и госпошлина. В уведомлении предупреждается об возможности изъятия имущества должника и принудительной его реализации.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30 ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По материалам дела следует, что ответчик не является членом семьи истцов, оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п.7) от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ №, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и исследованные обстоятельства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел с учетом исследованных материалов дела, согласно которых ответчик ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем истцам, не проживает.

Оснований для обязывания собственников жилого дома предоставления ответчику другого жилого помещения или сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд не находит.

В связи с тем, что ответчик не проживает и никогда не проживала в спорном жилом помещении, установление ответчику срока для освобождения жилого помещения не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: