Решение № 2-3939/2019 2-3939/2019~М-3396/2019 М-3396/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-3939/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Y

X
1

2
3

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заявление мотивировано тем, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ вступило в членство ДНТ «Зерногородок», осуществила строительство дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно космическим снимкам сервиса Гугл Планета Земля от ДД.ММ.ГГГГ на нем отображен построенный ею дом. В целях оформления права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, на основании Закона РБ от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», истцу необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок и расположенный на нем жилой дом находится в фактическом пользовании истца до 2010 г. Иным путем, кроме судебного порядка, она не может установить, что пользуется земельным участком. Установление факта пользования земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы поддержала в полном объёме, так как они изложены в иске. Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила отзыв, в котором указала, что установление факта возможно, если заявитель представит суду достоверные доказательства об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт строительства дома истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопии с карты «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ., на которых отображен возведенный дом, членской книжкой ДНТ «Зерногородок», техническим паспортом на жилой дом, в котором указан год строительства ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО3 подтвердила, что дом на земельном участке по <адрес> был построен ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении юридического факта удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Y

X
1

2
3

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова