Решение № 2-4342/2019 2-4342/2019~М-3571/2019 М-3571/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-4342/2019

Дело № 2-4342/2019 город Выборг


Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 10 декабря 2019 года.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2019 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Первомайское» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Первомайское» о признании права собственности на земельный участок № площадью 1200 кв. м расположенный по адресу: <адрес>», в соответствии с межевым планом, подготовленным Дата кадастровым инженером ФИО4

В обоснование своих требований истец указал, что является членом СНТ «Первомайское», расположенного по адресу: <адрес>, Селезневское сельское поселение, <адрес> поле, с Дата.

С момента вступления в садоводческое товарищество ему предоставлен земельный участок № площадью 1200 кв. м, он регулярно оплачивает членские взносы и другие обязательные платежи.

Истец обратился в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на который получил отказ.

Земельный участок СНТ «Первомайское» был предоставлен в коллективно-совместную собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от 24.11.1994г.

Решением заседания правления садоводства от 28.12.2018г. решено выделить земельный участок площадью 1200 кв. м в пользование с последующим оформлением в собственность за счет средств истца с разрешенным использованием для ведения садоводства, оплатой членских/целевых взносов с 2019 года.

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик СНТ «Первомайское» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил, в заявлении, адресованном суду, не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, не возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 2931 от 24.11.1994г. «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Первомайское» (АО завод «Пирс») членам садоводческого товарищества «Первомайское» в коллективно-совместную собственность предоставлено 4,7 га, находящихся в пользовании садоводческого товарищества, в собственность членам товарищества 7, 2 га земли.

Истец является членом СНТ «Первомайское», расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Селезневское сельское поселение, пос. Большое поле, с 10 марта 2016 года.

С момента вступления в садоводческое товарищество ему предоставлен земельный участок № 98 площадью 1200 кв. м, он регулярно оплачивает членские взносы и другие обязательные платежи.

Истец обратился в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на который получил отказ.

Решением заседания правления садоводства от 28.12.2018г. решено выделить земельный участок площадью 1200 кв. м в пользование с последующим оформлением в собственность за счет средств истца с разрешенным использованием для ведения садоводства, оплатой членских/целевых взносов с 2019 года.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Ранее истец участия в приватизации земельных участков не принимал, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решение членов товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

Границы предоставленного истцу земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> Дата, код подразделения №, право собственности на земельный участок № площадью 1200 кв. м расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным Дата кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-005827-44

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-4342/2019