Решение № 2-943/2019 2-943/2019~М-790/2019 М-790/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-943/2019

Дело № 2-943/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чита

07 августа 2019 года

Ингодинский районный суд города Читы

в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Эсауловой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности от 07 декабря 2018 года ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в Ингодинский районный суд города Читы с указанным иском, просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> ссылаясь на ее предоставление в порядке очередности по ордеру по месту работы в Читинском мясокомбинате в 1993 году, постоянное проживание при наличии регистрации по месту жительства по этому адресу по настоящее время, отказ ответчика в приватизации по общим правилам из-за отсутствия ордера, который не сохранился.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании поддержавшую заявленные требования полностью истца, возражавшего против представителя ответчика, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как разъяснено в ответе на вопрос 21 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 и 14 июня 2006 года, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Как видно из материалов дела, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, реестра муниципального имущества, двухкомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа «Город Чита» на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

По запросу суда государственное казенное учреждение «Государственный архив Забайкальского края» сообщило о снятии с дома № <адрес> статуса общежития по ходатайству АООТ «Читинский мясокомбинат» постановлением Мэра города от 01 ноября 1997 года № 3581. Списка жителей, получивших ордера на квартиры в этом доме в постановлении нет. Документы Читинского мясокомбината поступили на государственное хранение по 1960 год включительно.

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», администрация Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» на запросы суда сообщили об отсутствии сведений о выдаче ордера на спорную квартиру. Письмом от 12 апреля 2019 года тот же комитет предложил истцу подтвердить законность ее вселения в спорную квартиру для ее приватизации.

В поквартирной карточке паспортной службы общества с ограниченной ответственностью «Лидер», являющейся управляющей компании многоквартирного жилого дома по этому адресу, нанимателями квартиры с 25 марта 1993 года указаны ФИО3 и ее мать к,Е.Г. умершая ДД.ММ.ГГГГ года. По адресной справке той же управляющей компании по состоянию на 13 февраля 2019 года в этой квартире зарегистрирована по месту жительства с 25 марта 1993 года одна ФИО3, что также указано в ее паспорте.

Вступившим в законную силу заочным решением Ингодинского районного суда города Читы от 26 октября 2016 года по иску ФИО3, ее дочери П.Л.А.. постановлено признать Б.П.И. Б.И.П. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В мотивировочной части решения констатировано, что истцы являются нанимателями спорного жилого помещения на условиях социального найма, зарегистрированы и проживают в нем.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 23 апреля 2019 года подтверждается отсутствие у истца прав собственности на объекты недвижимости на территории края. По представленным им сведениям краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» она участия в приватизации не принимал.

При таком положении, при отсутствии доказательств иного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования, поскольку истец проживает в спорной квартире на условиях социального найма, заявила о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, ранее этим правом не воспользовались, отсутствие ордера или письменного договора не может являться препятствием для этого. Законность вселения и проживания истца ответчиком не оспаривается, высказанные в судебном заседании сомнения относительно предоставления жилья по договору служебного найма, при перечисленных фактических обстоятельствах, не могут быть приняты как основание для отказа в иске.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное жилое помещение в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд города Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

В.А.Трифонов

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2019 года