Решение № 2-2822/2020 2-2822/2020~М-50/2020 М-50/2020 от 28 января 2020 г. по делу № 2-2822/2020

К делу №2-2822/2020

23RS0041-01-2019-022442-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

29 января 2020 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Кузьмич Т.В.,

с участием помощника судьи Трофимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку между ней и ответчиком сложились дружеские отношения, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ФИО2 по указанному адресу. Однако, с момента регистрации и по настоящее время ответчик в квартире не проживает. На связь не выходит, тем самым произвести выселение ответчика в досудебном порядке не представляется возможным. Факт регистрации ФИО2 в принадлежащем ей, истцу, на праве собственности жилом помещении, препятствует в продаже указанной квартиры. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик в зал судебного разбирательства не явилась, хотя о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОП (ПО) УВД России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. О причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, в связи с чем, суд приходит к выводу возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст.288 ГК он вправе использовать принадлежащую ему квартиру для личного проживания и проживания членов ее семьи.

Данные положения отражены и в ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании справки жилищно-строительного кооператива «Спортивный-2» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно карточке регистрации, ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован ответчик, ФИО2 Как усматривается из пояснений истца, ответчик никогда в спорной квартире не проживал и был зарегистрирован ей по указанному адресу по его просьбе.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, что подтверждается актом о не проживании по месту регистрации, подписанным соседями истца и заверенным администратором ООО «ЭксОр».

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта Отделом по вопросам миграции ОП (<адрес>) УМВД России по <адрес> по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья: