Решение № 2-1347/2020 2-1347/2020~М-1083/2020 М-1083/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-1347/2020

44RS0002-01-2020-001757-88

Гр. дело № 2-1347/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июля 2020 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Коровкиной Ю.В.,

при секретаре Колотилове Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1 с учетом уточнения требований обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальной услуги отопления по квартире по адресу: ..., – в долях, пропорционально доли каждого в праве долевой собственности на жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования к ФИО2, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3 подержала в полном объеме. Просила определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу отопления в долях пропорционально доли каждого в праве долевой собственности на жилое помещение, определив ей – 47/424 доли, ФИО4 – 47/427 доли от суммы начисленной платы по данной услуге. Также пояснила, что по остальным услугам порядок оплаты у них определен, квитанции приходят каждому отдельно, а по услуге отопления дин счет на две комнаты 6 и 9.

Ответчик ФИО2, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины не явки в судебное заседание не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица ПАО «ТГК № 2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки в судебное заседание не известны.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

Поскольку судебное извещение вернулось в адрес суда без вручения по истечении срока хранения, суд считает ответчика извещенным о судебном разбирательстве, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 158 Жилищного кодекса РФ).

В силу вышеуказанных положений ст. 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Поскольку из содержания ст. 155 ЖК РФ можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации или ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Данная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Кроме того, указанные требования по заключению соглашения не противоречат п.2 ст. 421 ГК РФ о свободе договора, который указывает, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что квартира по адресу: ..., площадью 214 кв.м. является коммунальной и находится в общей долевой собственности: ФИО2 доля в праве 47/848, ФИО3 – доля в праве 47/848, ФИО1 – доля в праве 47/424, муниципальному образованию городской округ ... – доля в праве 41/212, ФИО5 – доля в праве 10/212, ФИО6 – доля в праве 10/212, ФИО7 – доля в праве 9/53, ФИО8 – доля в праве 20/1060, ФИО9 – доля в праве 20/1060, ФИО10 – доля в праве 20/1060, ФИО11 – доля в праве 20/1060, ФИО12 – доля в праве 20/1060, ФИО13 – доля в праве 24/212, ФИО14 – доля в праве 24/212.

Из договора приватизации от 09.08.2013 заключенного между администрацией г. Костромы и предыдущими правообладателями долей ФИО15 следует, что сторонам на праве собственности принадлежит 47/212 долей в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ... общей площадью 214 кв.м., в том числе жилой 105,6 кв.м., состоящей из девяти комнат в том числе комнаты № общей площадью 32,3 кв.м.

При этом из материалов дела и пояснений истца следует, что на комнаты № по адресу: ... для учета начисления и оплаты коммунальной услуги отопления открыт один лицевой счет.

Соглашение о порядке оплаты услуги отопление по данному жилому помещению между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, не достигнуто.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги определяется разделом VI указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу п. 69 Правил в платежном документе указываются: почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

В силу п. 63 вышеуказанных Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В связи с тем, что соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате коммунальной услуги по отоплению между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто, то они вправе определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом размер участия собственников жилого помещения по адресу ... указанных расходах по оплате за коммунальную услугу, должен быть определен исходя из размера их долей в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание то, что истец и ответчик действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 не являются членами одной семьи, между ними имеется спор, связанный с порядком участия в расходах по оплате услуги по отоплению и с учетом того, что стороны несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по услуге «отопление» – в долях, пропорционально доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение, определив ФИО1 – 47/424 доли, ФИО2 (с учетом доли принадлежащей несовершеннолетней ФИО2) – 47/424 долей от суммы начисленной платы по данной услуге.

Данное решение является основанием для заключения ПАО ТГК-2 со ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений по внесению платы за оказанные услуги с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу отопления по квартире, расположенной по адресу: ... между ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в долях, пропорционально доли каждого в праве долевой собственности на жилое помещение, определив ФИО1 - 47/424 долей, ФИО2 - 47/424 долей от суммы начисленной платы по данным услугам.

Данное решение является основанием для заключения ПАО ТГК-2 со ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений по внесению платы за оказанные услуги с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Коровкина Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2020 года