Решение № 2-100/2019 2-100/2019~М-22/2019 М-22/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2019 года с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Морозовой Л.М.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

при секретаре Скрыльниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100/2019 по иску ФИО1 к администрации Кулижниковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кулижниковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ей в июне 1974 года в связи с работой фельдшером ФАП предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой она проживает с мужем ФИО2 по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 администрацией <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в который внесены муж ФИО2, сын: ФИО3 В настоящее время сын зарегистрирован в спорной квартире, но фактически проживает по другому адресу. Собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что проживает в квартире по адресу: <адрес> с 1974 года и по настоящее время. Подтвердила трудовую деятельность фельдшером Кулижниковского ФАПа. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, в приватизации участвовать не желают, право собственности за собой устанавливать не желают.

В судебное заседание представитель ответчика администрация Кулижниковского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица - Заозерновского межмуниципального отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 20 декабря 2017 года), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о правах отдельного лица ФИО1 на имеющиеся у неё объекты недвижимости на территории <адрес> - отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру по адресу: <адрес>- отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес>- отсутствуют.

Из справки Заозерновского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно - Сибирского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что согласно базе данных ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год на объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют, арестов и запрещений на квартиру нет.

Свидетель К.Н.Н. показала, что в квартире по адресу <адрес> проживают истица ФИО1 с мужем ФИО2 проживает с в 1974 года по настоящее время. Квартира предоставлялась истице как работнику Кулижниковского ФАПа. Сын ФИО3 проживает отдельно от родителей.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 и её семье состоящей из 3 человек, предоставлена в пользование <адрес>, общей жилой площадью 49 кв.м., по адресу: <адрес> семьи муж ФИО2, сын: ФИО3

Из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают с 1981 года по настоящее время ФИО1, с 1978 года и по настоящее время ФИО2, с 2008 года и по настоящее время ФИО3, что также подтверждается справкой администрации Кулижниковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Из справок МКУ «Муниципальный архив <адрес>» №,07,08 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилое помещение по адресу: <адрес>, и жилые на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались.

Согласно справки Администрации Кулижниковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Кулижниковского сельсовета.

Из справки администрации Кулижниковского сельсовета №,41,42 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно зарегистрированы по адресу <адрес>, в приватизации жилья не участвовали, собственного жилья не имеют.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена ФИО1 как работнику ФАПа. В 2005 году администрацией <адрес> на имя ФИО1 выдан ордер, дающий право на занятие жилой площади по адресу <адрес>.

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации ФИО1 То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс администрации Кулижниковского сельсовета, не лишает права истца на приватизацию спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру в одноэтажном жилом доме:

общей площадью 47,0 кв.м;

номер кадастрового квартала №;

инвентаризационной стоимостью 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.М. Морозова