Решение № 2-6558/2024 2-6558/2024~М-3890/2024 М-3890/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-6558/2024

Дело № 2-6558/2024

УИН 54RS0007-01-2024-006339-53


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации05 сентября 2024 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе: председательствующего судьи Пасюк И.А..,

при секретаре судебного заседания Панариной Ю.А.,

с участием представителя мэрии г. Новосибирска фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии г. Новосибирска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с указанным заявлением, в обоснование требований указав, что /дата/ недвижимое имущество – <адрес> площадью 23,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Новосибирской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от /дата/ №У.

В течение года со дня постановки объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

На основании изложенного, мэрия <адрес> просит признать право собственности на бесхозяйное имущество – <адрес>, площадью 23,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель мэрии <адрес> фио в судебном заседании требования заявления поддержала, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что дом, где находится вышеуказанная квартира, полностью признан аварийным, оформляется в муниципальную собственность для дальнейшего сноса, чтобы на его месте построить школу.

Заинтересованные лица – Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, ТУ Россимущества в Новосибирской области, МКУ «Городское жилищное агентство», Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 125, п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права (права собственника) и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с пунктом 3 статьи 125 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных нормативными актами муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать органы местного самоуправления, а также юридические лица.

В силу ст. 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Устава города Новосибирска, принятого решением городского совета Новосибирска от 27.06.2007 № 616, мэрия г. Новосибирска входит в структуру органов местного самоуправления города Новосибирска и является местной администрацией (исполнительно-распорядительным органом) муниципального образования города Новосибирска по решению вопросов местного значения.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 42 Устава города Новосибирска одним из полномочий мэрии г. Новосибирска в области управления муниципальной собственностью города в целях решения вопросов местного значения является владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом города Новосибирска в порядке, определяемом Советом депутатов г. Новосибирска.

В соответствии с п. 2.2 Положения о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, утвержденного решением Совета депутатов города Новосибирска от 09.10.2007 № 708, одной из основных задач департамента является владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в собственности города Новосибирска (за исключением жилищного фонда, водных объектов, лесных участков, резервов материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера), в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, расположенными на территории г. Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена – муниципальным имуществом. На основании второго абзаца п. 1.1 Положения департамент от имени мэрии осуществляет полномочия мэрии в сфере земельных и имущественных отношений на территории города Новосибирска.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости от /дата/, следует, что в качестве бесхозяйного имущества поставлено на учет следующее имущество, находящееся на территории г. Новосибирска:

- жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, квартира, кадастровый №, по адресу: <адрес>. (л.д. 24-27).

Из ответов Федерального агентства по управлению государственным имуществом от /дата/ №-АЛ/5170/04, муниципального казенного учреждения г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» от 0805.2023 №, Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от /дата/ № следует, что спорный объектт в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся (л.д. 6-7, 14).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимости признан бесхозяйным имуществом в установленном законом порядке.

Поскольку заявитель не имеет возможности в ином порядке зарегистрировать право собственности, в целях устранения правовой неопределенности в отношении указанных объектов, суд считает возможным удовлетворить заявление мэрии г. Новосибирска, поскольку иного способа осуществления правомочий собственника у заявителя не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление мэрии г. Новосибирска удовлетворить в полном объеме.

Признать за муниципальным образованием город Новосибирск право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: <адрес> площадью 23,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Судья: /копия/ Пасюк И.А.