Решение № 2-3149/2018 от 9 ноября 2018 г. по делу № 2-3149/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2018 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Киселевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал-2005» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квартал 2005» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, указав, что ООО «Квартал-2005» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, в период с 01 июля 2010 г. и по настоящее время. Согласно договору управления многоквартирным домом, ООО «Квартал-2005» выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в интересах собственников. Ответчики проживают и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01 февраля 2013 г. по 01 октября 2017 г. в размере <данные изъяты>., за теплоснабжение и подогрев воды за период с 01 марта 2014 г. по 01 октября 2017 г. в размере <данные изъяты>. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика в солидарном порядке указанную сумму задолженности в размере 47 250 руб. 80 коп., и расходы на оплату госпошлины в размере 1 919 руб. 14 коп.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, пояснил, что членом семьи ФИО2, ФИО1 не является, в связи с чем задолженность должна быть взыскана не в солидарном порядке, а исходя из доли, приходящейся на каждого зарегистрированного.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание явились, против удовлетворения требований в долевом соотношении не возражали.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ООО «Квартал-2005» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, в период с 01 июля 2010 г. и по настоящее время.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой от 19 июля 2017 г.

Как пояснил ФИО3 и подтвердили ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3 не являлся и не является членом семьи К-вых, зарегистрирован в указанном жилом помещении по устной договоренности с К-выми.

Согласно справкам о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья, справкам о начислениях и платежах за теплоснабжение за ответчиками числится задолженность по состоянию на 01 октября 2017 г., с учетом внесенных сумм, в общей сумме <данные изъяты>.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность сумме <данные изъяты>., с ответчика ФИО3 – <данные изъяты>

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от 26 июля 2017 г.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть с К-вых в солидарном порядке <данные изъяты>., с ФИО3 <данные изъяты>

Согласно справке начальника ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному и судебного пристава-исполнителя по состоянию на 4 октября 2018 г. ФИО3 в счет исполнения заочного решения суда от 26 октября 2017 г. выплатил в пользу истца <данные изъяты>

Таким образом, на момент рассмотрения дела по существу ФИО3 в полной мере погасил приходящуюся на его долю задолженности и судебных расходов. Кроме того, сверх указанных сумм с него удержано <данные изъяты>. Данная сумма подлежит взысканию с истца на основании статьи 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Квартал-2005» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Квартал-2005» задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 01 октября 2017 г. в размере 31 500 руб. 53 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Квартал-2005» расходы по уплате государственной пошлины в 1 279 руб. 42 коп.

В удовлетворении иска ООО «Квартал-2005» к ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов отказать.

Взыскать с ООО «Квартал-2005» в пользу ФИО3 денежные средства в размере 17 418 руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

В окончательной форме

решение суда принято 14 ноября 2018 г.