Решение № 2-2099/2025 2-2099/2025~М-311/2025 М-311/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-2099/2025

Дело № 2-2099/2025

24RS0013-01-2025-000597-73

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 21 октября 2025 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН «Радуга», ФИО2 о признании права собственности на садовые участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, в котором просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истцу данный участок предоставлен как члену СНТ «Радуга», членом которого он является с 2011 года. ФИО1 регулярно с 2011 года оплачивает членские взносы, участок огорожен, очищен от мусора, обрабатывается, имеются посадки садовых и сельскохозяйственных культур. Документом, свидетельствующим о принадлежности вышеуказанного земельного участка Истцу являются: Выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ №.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСН «Радуга», ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представители ответчиков Администрации Емельяновского района Красноярского края и ТСН «Радуга», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ акционерному обществу «Солонцы» разрешено произвести отвод земель площадью 42,5 га для служащих и рабочих данного акционерного общества, для ведения коллективного садоводства, на котором создано СНТ «Радуга» (л.д. 21); постановлением администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка, предоставленного членам садового товарищества «Радуга» (л.д. 22).

Истец принят в члены СНТ «Радуга» с закреплением за ним земельного участка № по ул.<адрес>, которым истец пользуется по назначению с 2011 г., что подтверждается выпиской из протокола собрания СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.15).

Из справки председателя ТСН «Радуга» истцом оплачиваются членские взносы в товарищество, задолженности по данным платежам не имеется; земельный участок обрабатывается истцом (л.д. 16,17).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 645 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д.10-11).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке ФИО1, истец непрерывно и открыто пользуется данным земельным участком по праву членства в СНТ «Радуга» с 2011 года, оплачивает членские взносы и задолженности по оплате не имеет. Участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Радуга».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 645 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2025 г.

Председательствующий: Павлова К.П.