Решение № 2-5529/2017 2-5529/2017~М-3925/2017 М-3925/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-5529/2017

Дело № 2-5529/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания Баранник Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Садовая 28А28» к ФИО5 об обязании передать документы,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Садовая 28А28» обратилось в суд с иском к ФИО5 об обязании передать документы.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО5 занимала должность председателя правления ТСН «Садовая 28А28» в период с 11.10.2016 года по 09.03.2017года. Решением общего собрания собственников недвижимости от 28.02.2017 года ФИО5 была освобождена от должности Председателя Правления ТСН, председателем Правления был избран ФИО1

10.03.2017 года председателем Правления ТСН «Садовое 28А28» зарегистрирован в ЕГРЮЛ ФИО6, на основании протокола правления ТСН «Садовое» № от 01.03.2017г.

Новый председатель правления ФИО1 обращался к ФИО5 с требованием передать документацию, связанную с деятельностью ТСН «Садовое», однако ответчик добровольно требования не исполнил.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на уточненном иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против иска. Указала, что документы о деятельности товарищества не были переданы ей от предыдущего руководителя. Часть документов была ей потеряна.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Согласно ст. ст. 144, 147, 148 ЖК РФ, - органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Руководство деятельностью ТСЖ осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

В обязанности правления товарищества собственников жилья входят соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

Совокупный анализ вышеуказанных норм права свидетельствует о наличии обязанности бывшего руководителя при сложении полномочий передать всю имеющуюся у него документацию новому руководителя.

Вместе с тем, выбранный истцом способ защиты в виде обязания ответчика исполнить обязательство и передать вещь в натуре предполагает установление в ходе судебного разбирательства наличия у ответчика вещи (документов) подлежащим передачи истцу.

Судом установлено, ФИО5 занимала должность председателя правления ТСН «Садовая 28А28» в период с 11.10.2016 года по 09.03.2017года. Решением общего собрания собственников недвижимости от 28.02.2017 года ФИО5 была освобождена от должности Председателя Правления ТСН, председателем Правления был избран ФИО1

Предыдущим председателем являлся ФИО2

Документы, связанные с деятельность ТСН согласно акта от 1.07.2015 года были переданы ФИО3 (л.д.32).

Согласно акта от 20.06.2016 года документы были переданы от ФИО3 ФИО4 (л.д.67). Вместе с тем в указанный период ФИО5 не являлась председателем правления. В указанный период председателем правления являлся ФИО2 Прием документов Петровой осуществлялся по поручению ФИО2 Документы оставлены в офисе (л.д.129).

Доказательств передачи ФИО4 каких-либо документов связанных с деятельностью товарищества после ее избрания председателем правления истцом суду не представлено.

Кроме того, часть документов, 3.06.2017 года была передана истцу именно от ФИО2 (л.д.156).

Данное обстоятельство подтверждает довод ответчика о том, что документы ей от предыдущего председателя ФИО2 не передавались.

Представленный третьи лицом акт от 17.06.2016 года с подписью ФИО5 исключен судом из числа доказательств, поскольку ответчик заявила о подложности данного доказательства, а истец на его подлинности не настаивал.

Правоустанавливающие документы, полученные после переименования ТСЖ были ответчиком утеряны, что подтверждается фактом обращения в органы полиции.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая отсутствие доказательств передачи ответчику истребимых документов, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Садовая 28А28» к ФИО5 об обязании передать документы оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Москвин