Решение № 2-587/2017 2-587/2017~М-403/2017 М-403/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-587/2017

Дело № 2-587/2017
28 июня 2017 года
город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Андреюшкова В.И., при секретаре Мажура Т.Н., с участием прокурора Полосиной Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО13 Льву ФИО9 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «***» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчики в соответствии с договором социального найма занимают жилое помещение по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, жилой – *** кв.м. Актом межведомственной комиссии от *** *** в *** признан непригодным для постоянного проживания. Распоряжением администрации Соломбальского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра по городскому хозяйству было поручено расселить граждан, после обеспечения жильцов дома жилыми помещениями маневренного фонда снести вышеуказанный дом. Всем гражданам из указанного жилого дома в соответствии с реализацией программы *** «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением *** от *** ***-пп предоставлены жилые помещения по договорам социального найма. Администрацией города было предложено ответчику благоустроенное жилое помещение в новом доме. Администрация просит суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: *** благоустроенное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м по адресу: ***.

*** представитель истца изменил заявленные требования и просил выселить ответчиков в благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м по адресу: *** корпус 2, ***.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск с учетом изменений поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9 неоднократно извещались судом по последнему известному адресу проживания и регистрации: ***, однако судебную корреспонденцию не получили, в суд не явились, возражений по иску не представили.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по их последнему известному месту жительства.

Представители третьего лица МУ «ИРЦ», Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства МО «***» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, жилой – *** кв.м.

Заключением межведомственной комиссии *** от *** *** в *** признан аварийным и подлежит сносу.

Распоряжением заместителя мэра *** ***р от *** на Администрацию Соломбальского территориального округа возложена обязанность предоставить жильцам *** в *** жилые помещения маневренного фонда.

*** в *** включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы *** «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением *** от *** ***-пп.

В целях реализации указанной адресной программы ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в новом *** корпус 2 ***, жилой площадью *** кв.м, общей площадью *** кв.м, взамен непригодного для проживания.

Ранее ответчики занимали двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м. То есть в настоящее время ответчикам выделено для переселения две комнаты, общая площадь которых больше общей площади ранее занимаемого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «***», расположена в многоквартирном жилом доме.

Однако до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: ***.

Согласно данным технического паспорта, жилой *** корпус 2 по *** в ***, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандарта и вводится в действие.

*** выдано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей общей площади, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: *** благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной *** корпус 2 по *** в *** подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО «***» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО13 Льву ФИО9 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО13 Льва ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, с предоставлением другого жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *** корпус 2, ***.

Решение является основанием для снятия ФИО1, *** г.р., ФИО2, *** г.р., ФИО4, ***, ФИО5, *** г.р., ФИО6, *** г.р., ФИО7, *** г.р., ФИО8, *** г.р., ФИО3, *** г.р., ФИО13 Льва ФИО9, *** г.р., с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд *** в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.И. Андреюшков