Решение № 2-38/2025 2-38/2025(2-911/2024;)~М-778/2024 2-911/2024 М-778/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-38/2025

Дело № г. 26RS0№-64


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года <адрес>

Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щеголькова П.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, который мотивировала следующим.

Она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости, номер записи 26:18:060456:86-26/002/2019-2 от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении помимо нее зарегистрирован член ее семьи ФИО2 который приходится ей сыном. С ее согласия ответчик был зарегистрирован в данном домовладении.

С 2014 года ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес> а <адрес>, с тех пор в ее домовладении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Ответчик ФИО2 не поддерживает с ней родственных отношений, отказывается добровольно сняться с рекреационного учета.

Она как собственник лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и распоряжаться им по своему усмотрению.

По изложенным выше обстоятельствам просила суд признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО3 В.И., в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в иске отказать.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес>, действующая на основании в судебное заседание не явилась, представил суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации (л.д.14).

Из акта, подписанного соседями ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 в домовладении, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает (л.д.13-14).

Согласно исковых требований, регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным домовладением.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

признать утратившим права пользования недвижимым имуществом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья П.В. Щегольков