Решение № 2-2041/2018 2-2041/2018~М-1828/2018 М-1828/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-2041/2018

дело № 2-2041/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

09 ноября 2018 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что будучи членом жилищно-строительного кооператива № <адрес>, в 1977 г. она внесла первый паевой взнос за квартиру по <адрес> в сумме <данные изъяты> руб.; оставшаяся сумма паевых взносов в размере <данные изъяты> руб. внесена ею также из личных денежных средств в период зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с ФИО2

Поскольку спорное жилое помещение приобретено ею за счет личных денежных средств, просит признать на ней, ФИО1, право собственности на квартиру по <адрес> в г.Opcке.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО4, ФИО5, произведена замена ненадлежащего ответчика межмуниципального отдела по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> надлежащим- ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения, аналогичные доводам иска.

Дополнительно суду пояснила, что препятствием в регистрации права собственности на указанную квартиру явилось ненадлежащее оформление справки о полной выплате паевого взноса. Спора о праве собственности на данную квартиру между членами её семьи, включая <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> Калинскую (ФИО6), <данные изъяты> ФИО5, нет. Во внесудебном порядке получить справку о выплате паевого взноса установленного образца и оформить право собственности не представляется возможным, поскольку жилищно-строительный кооператив № <адрес> прекратил свою деятельность.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал. Подтвердил, что спора о праве собственности на указанную квартиру нет.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что в 1977 г. она, ФИО3 (до вступления в <данные изъяты>- ФИО6, до изменения фамилии и отчества- ФИО7) включена в число членов ЖСК № вместе с матерю Ариэль (до вступления <данные изъяты>- ФИО8) ФИО9 взнос она не выплачивала, указанную обязанность исполнила ее <данные изъяты> ФИО1

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании решений исполнительного комитета Орского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены жилищно- строительный кооператив № для строительства жилого многоквартирного дома, а также списки на заселение дома по <адрес>, в которых в качестве членов названного кооператива указаны ФИО10 и её дочь ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 внесен паевой взнос в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией ОГ №, справкой правления ЖСК №.

ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС <адрес> зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО10, <данные изъяты> присвоена фамилия Ариэль, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и вновь зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ На основании решения Октябрьского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об усыновлении ФИО12 изменены фамилия на «Ариэль» и отчество на «Иосифовна», что подтверждается свидетельствами о заключении, расторжении брака, рождении.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> предоставлена ФИО13 на состав семьи из четырех человек, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО6 и <данные изъяты> ФИО5

Оставшаяся сумма паевых взносов в размере <данные изъяты> руб. (включая непосредственно паевой взнос <данные изъяты> руб., а также сопутствующие расходы) уплачена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией № и справкой.

Факт приобретения спорного жилого помещения за счет личных денежных средств ФИО1 сторонами не оспаривается.

Истцом в Управление Росреестра по <адрес> представлены документы на регистрацию права собственности на квартиру по <адрес>, вместе с тем, письмом от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация приостановлена в связи с непредставлением всех необходимых документов, а также ненадлежащего оформления справки о выплате паевого взноса.

Исследовав доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и полагает, что требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39,173,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение- квартиру по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2018 года