Решение № 2-1760/2018 2-1760/2018 ~ М-1324/2018 М-1324/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-1760/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Трофимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей также в интересах <данные изъяты> ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является нанимателем комнат №,№ в трехкомнатной <адрес>. В квартире с целью улучшения жилищных условий были проведены работы по перепланировке: демонтирована перегородка между ванной и уборной, заложен проем в уборную. Выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели.

Истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>.

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен, согласно заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Собственником 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес> является ФИО2

На регистрационном учете в указанной квартире стоят ФИО1, ФИО3, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В вышеуказанном жилом помещении произведены работы по перепланировке.

Согласно экспертному заключению №, составленному ООО «<данные изъяты>», в квартире выполнена перепланировка: демонтирована перегородка между ванной и уборной, заложен проем в уборную. Выполненные строительные работы по перепланировке квартиры, расположенной по адресу <адрес>, не влияют на характеристики надежности и безопасности здания, на эксплуатационный свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ, несущие конструкции при выполнении перепланировки не затронуты.

Нарушений требований пожарной безопасности, СанПин при перепланировке квартиры не установлено.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным <данные изъяты> филиалов ГП НО «<данные изъяты>» вышеуказанная квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обладает общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательной площадью16,2 кв.м.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что выполненные работы не угрожают жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным <данные изъяты> филиалом ГП НО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п.п. Беляев Д.В.

Копия верна

Судья Беляев Д.В.

Секретарь Трофимова Л.А.