Решение № 2-2141/2017 2-2141/2017~М-2027/2017 М-2027/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-2141/2017

Дело № 2–2141/17г. <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Тверь

Московский районный суд города Твери в составе:

председательствующего – судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> по <адрес> в г. Твери. В целях улучшения жилищных условий произведена перепланировка и выполнено переустройство квартиры, выразившиеся в демонтаже перегородки между ванной комнатой и туалетом для устройства ванной площадью 3,5 кв.м.; ликвидации дверного проема в перегородке между прихожей и туалетом; демонтаже унитаза в туалете с его установкой на площади кладовой с устройством туалета площадью 1,1 кв.м.; демонтаже умывальной раковины в ванной комнате.

Перепланировка и переустройство произведены без согласования с органом местного самоуправления, полностью соответствует действующим нормам, не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Истец просит сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в г. Твери в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Московского района г. Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> в г. Твери.

С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена перепланировка и выполнено переустройство квартиры <адрес> в г. Твери.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № 04-1/2-208 от 18.04.2017 года перепланировка и переустройство квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из технического заключения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» следует, что после перепланировки и переустройства квартиры строительные конструкции находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Проведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Приказом администрации Московского района г.Твери от 31 августа 2017 г. № на основании решения межведомственной комиссии администрации района по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения, по согласованию переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах ФИО1 отказано в согласовании перепланировки квартиры <адрес> в г. Твери.

Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены с целью улучшения благоустройства, не нарушают права и законные интересы проживающих в жилом доме лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить квартиру <адрес> в г. Твери в перепланированном и переустроенном состоянии, выразившимся в демонтаже перегородки между ванной комнатой и туалетом для устройства ванной площадью 3,5 кв.м.; ликвидации дверного проема в перегородке между прихожей и туалетом; демонтаже унитаза в туалете с его установкой на площади кладовой с устройством туалета площадью 1,1 кв.м.; демонтаже умывальной раковины в ванной комнате.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /<данные изъяты>/ В.Н. Багаева

.

.
.

.
.

.