Решение № 2-47/2024 2-47/2024(2-594/2023;)~М-507/2023 2-594/2023 М-507/2023 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-47/2024

УИД: 07RS0005-01-2023-000966-74

Дело № 2-47/2024 (№ 2-594/2023)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Баун С.М., при секретаре Вдовенко И.Н., в отсутствие должным образом уведомленных сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> КБР 7 февраля 2024 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Майский районный суд КБР с настоящим иском к ФИО2, в обоснование которого указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: КБР, <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая в 2021 выехала на постоянное место жительства в Турецкую Республику, не снявшись с регистрационного учета.

Поскольку регистрация ответчика (которая членом ее семьи не являются) по месту жительства в ее доме создает определенные неудобства, связанные, в том числе, с необходимостью оплаты коммунальных услуг по количеству прописанных лиц, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец, уведомленный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представив соответствующее заявление.

Ответчику ФИО2 по последнему известному месту жительства, являющегося местом ее регистрации, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые не были вручены, ввиду отсутствия адресата по указанному адресу.

При этом, неполучение указанных требований не является основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам, сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (п. 1 ст. 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд, исходя так же из положений ст. 119 ГПК РФ, признав ответчика, должным образом уведомленным, о дне и месте рассмотрения дела, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности принадлежат, земельный участок общей площадью 1 509 кв.м., с кадастровым номером 07:03:010585:03 и расположенный на нём индивидуальный жилой дом, общей площадью 109,20 кв.м., с кадастровым номером 07:03:01:00583:001, находящиеся по адресу: КБР, <адрес> (л.д. 10,11).

Согласно домовой книги по домовладению, расположенному по адресу: КБР, <адрес> в нем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 12-13).

Данных о том, что ответчик является членом семьи истца, о наличии условий, позволяющих ответчику пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, суду не представлено.

Как следует из пояснений истца указанных в иске, а также ее пояснений данных в ходе подготовки дела к слушанию, при опросе сторон по существу заявленных требований, ответчик ФИО2 в 2021 выехала на постоянное место жительства в Турецкую республику, её фактическое место жительства на территории Турецкой республики истцу неизвестно. Последним известным истцу местом жительства и местом регистрации ответчика является: КБР, <адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права и обстоятельства дела, в том числе отсутствие данных, позволяющих ответчику пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, суд пришел к выводу об обоснованности требования о признании ответчика утратившим право пользования жилим помещением и, как следствие, об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <...>, от ДД.ММ.ГГГГ, к/п 070-006) к ФИО2 (№ от ДД.ММ.ГГГГ) о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по <адрес> КБР по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Майский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майского районного суда КБР С.М. Баун