Решение № 2-141/2018 2-141/2018~М-145/2018 М-145/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-141/2018

Дело № 2-141/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года п. Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Рожко О.В.,

при секретаре Кузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению администрации Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

глава Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области К.Н.Е. обратился в суд с заявлением, в котором просил суд признать за указанным муниципальным образованием право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: зерносклад 1 (кадастровый №) и зерносклад 2 (кадастровый №), расположенные <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Орловской области вышеуказанные объекты недвижимости поставлены на учет в качестве как бесхозяйных. Информации об иных правообладателях зерноскладов не имеется и в течение года с момента их постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества никто своих прав на них не заявил. Спор о праве в настоящем случае отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действуя от имени администрации Верхнескворченкого сельского поселения Залегощенского района Орловской области на основании доверенности (л.д. 111), заявленные требования поддержала по указанным в заявлении доводам, пояснив, что процедура постановки зерноскладов в качестве бесхозяйных объектов на учет в регистрирующий орган соблюдена. С даты их постановки на учет прошло более года и правопритязаний на зерносклады от иных лиц не заявлено.

Заинтересованные лица: представитель администрации Залегощенского района Орловской области и представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, будучи надлежащем образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 106, 110), в судебное заседание не явились и о причинах неявки не сообщили.

Также в судебное заседание не явилось заинтересованное лицо – представитель МИФНС России № 5 по Орловской области, руководитель которого письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия налогового органа (л.д. 108).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия заинтересованных лиц.

Выслушав объяснения представителя заявителя, изучив доводы заявления и материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от прав собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, орган местного самоуправления обязан это сделать.

В силу п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области по адресу: <адрес>, расположено два объекта недвижимости – нежилые здания: зерносклад 1 площадью <данные изъяты> кв.м, которому присвоен кадастровый №, и зерносклад 2 площадью <данные изъяты> кв.м, которому присвоен кадастровый №, что подтверждается техническими планами, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-42, 43-71).

Из сообщений администрации Залегощенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что объекты недвижимости, явившиеся предметами рассмотрения гражданского дела, отсутствуют в реестре муниципальной собственности района (л.д. 72, 73, 107), техническая, проектная и разрешительная документация на них администрацией района не разрабатывалась (л.д. 102, 103).

В реестре федерального имущества Тульской, Рязанской и Орловской областях вышеуказанные зерносклады не значатся, что подтверждается сообщением Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86).

Согласно сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ данные объекты недвижимости в реестре государственной собственности Орловской области также не значатся (л.д. 87).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений главы Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района зерносклады в установленном законом порядке приняты на учет Управлением Росреестра по Орловской области в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 6, 7).

Индивидуальные характеристики зерносклада 1 (кадастровый №) и зерносклада 2 (кадастровый №) подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10, 11-13, 90-95, 96-101).

Одновременно из указанных документов следует, что правопритязания на данные объекты недвижимости отсутствуют.

Статус администрации Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области в качестве юридического лица (муниципального образования) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75).

Таким образом, установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что в течение года со дня постановки зерноскладов на учет в качестве бесхозяйного имущества, их правообладатель не установлен. При этом какие-либо ограничения (обременения) права, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования в отношении данных объектов недвижимости также не установлены.

Следовательно, учитывая, что данные зерносклады расположены на территории Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, который является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, собственник данных объектов неизвестен и при этом установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок со дня их постановки на учет осуществляющим государственную регистрацию органом истек, суд считает, что за администрацией Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области должно быть признано право муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости, поскольку все необходимые условия для этого соблюдены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за администрацией Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание – зерносклад 1 площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за администрацией Верхнескворченского сельского поселения Залегощенского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание – зерносклад 2 площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Рожко О.В.