Решение № 2-920/2017 2-920/2017~М-819/2017 М-819/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-920/2017

Дело № 2-920/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медведево 17 мая 2017 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гладышевой А.А.,

при секретаре Артизанове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

В обоснование требований указала, что с 2000 года является членом СНТ «<данные изъяты>», пользуется земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу. Ранее данный садовый участок с 1994 года принадлежал ФИО2, в данное время в документах кадастрового учета ошибочно владельцем указан ФИО3, которому принадлежит соседний участок № .... Истцу, как члену товарищества была выдана членская книжка садовода. Со времени вступления в члены СНТ «<данные изъяты>» и до настоящего времени истец пользуется спорным земельным участком, производит возделывание участка, выращивает на нем урожай и занимается его сбором. Истец также своевременно оплачивает членские взносы. В связи с тем, что владельцем участка указано иное лицо, ФИО1 не может оформить свои права.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», представитель третьего лица администрации муниципального образования «Нурминское сельское поселение», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» ФИО5 пояснила, что земельный участок № ... в квартале ...» был выдан ФИО1, ФИО4 владеет участком № ....

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от <...> года для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с 2000 года, пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: ... Данное обстоятельство подтверждается членской книжка садовода, согласно которой истец оплачивает членские и целевые взносы, справками СНТ «<данные изъяты>».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что является соседкой ФИО1 по участку, ФИО1 пользуется предоставленным ей земельным участком № ..., производит возделывание земельного участка, выращивает на нем урожай и занимается его сбором. ФИО4 владеет соседним участком № ..., споров по участку № ... не возникало.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 2015 года земельный участок, расположенный по адресу: ... поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № ..., площадь <данные изъяты> кв.м., вид права – пожизненное наследуемое владение. При этом правообладателем земельного участка указан ФИО4, которому данный участок не предоставлялся.

Согласно письму Федеральной кадастровой палаты от <...> года допущенная техническая ошибка в кадастровых сведениях исправлена, вместо «правообладатель – ФИО4», указано значение характеристики – «сведения о правах отсутствуют».

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «<данные изъяты>», предоставлен из земель, предоставленных в бессрочное пользование СНТ, которое сформировано до 1998 года.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл от 19 апреля 2017 года сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке для ведения садоводства. Задолженности по уплате членских взносов у истца не имеется. Выделенный истцу земельный участок находится в границах СНТ «<данные изъяты>» и истец, являясь членом СНТ с 2000 года, владеет и пользуется спорным земельным участком.

Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком отсутствует, при этом данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в признании за гражданином права на земельный участок.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, исходя из того, что спорный земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, она вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.А.Гладышева

Мотивированное решение составлено 19 мая 2017 года.